| Mantenimiento,
reemplazo y renovación: es una buena práctica para los desarrolladores
/ constructores proporcionar un manual de usuario del propietario del PPVC
al finalizar el proyecto. Para cualquier trabajo de renovación,
se recomienda que los propietarios contraten a un contratista de renovación,
que utilizará las herramientas adecuadas y seguirá las instrucciones
proporcionadas en el manual del usuario del propietario.
Cumplimiento
de la normativa.
Requisitos
de las agencias respectivas : el diseño, construcción e instalación
del sistema PPVC propuesto para la construcción de edificios deberá
cumplir con los requisitos de las agencias respectivas como BCA, Autoridad
de Transporte Terrestre (LTA), Ministerio de Recursos Humanos (MOM), Agencia
Nacional del Medio Ambiente ( NEA), PUB, la Agencia Nacional del Agua,
la Fuerza de Defensa Civil de Singapur (SCDF), la Autoridad de Reurbanización
Urbana (URA), la Junta de Vivienda y Desarrollo (HDB) y la Corporación
JTC.
Marco de aceptación
de PPVC: para garantizar que los diferentes sistemas de PPVC que se utilizan
sean confiables y duraderos, BCA ha establecido un Marco de aceptación
de PPVC que consiste en crear agencias reguladoras y expertos de
la industria para evaluar el diseño y los materiales utilizados.
Los proveedores y fabricantes de PPVC que tengan la intención de
suministrar sus sistemas PPVC para ser utilizados en los sitios de desarrollo
obligatorios deben solicitar la aceptación.
Tendencias
actuales y perspectivas de PPVC
Demanda creciente
de consultores y constructores: con el creciente número de proyectos
que utilizan PPVC, existe una mayor demanda de consultores y constructores
que estén familiarizados con la tecnología PPVC.
Prima de coste:
actualmente, la prima de coste del PPVC de hormigón frente a la
construcción convencional de hormigón armado se estima en
menos del 8%. Con el creciente número de proveedores y la demanda
de plomo, se espera que la prima de coste se reduzca aún más.
Esta prima reducida se puede compensar aún más con los otros
beneficios de PPVC, que incluyen entregas más tempranas, viajes
de transporte reducidos y un lugar de trabajo más seguro.
LA CONSTRUCCIÓN
PREFABRICADA Y PREACABADA MÁS ALTA DEL MUNDO QUE SE CONSTRUIRÁ
EN SINGAPUR
ADDP Architects
ha presentado su proyecto Avenue South Residences en Singapur , la construcción
residencial prefabricada y preacabada más alta del mundo. Programado
para completarse en 2026, las dos torres de 56 pisos "se encuentran en
medio de cinco edificios históricamente preservados en una de las
avenidas más verdes de Singapur".
Basado en la
sostenibilidad, el acceso al espacio verde y la innovadora construcción
volumétrica prefabricada de PPVC o prefabricada, el distrito residencial
" consta de dos edificios de gran altura con 56 pisos de altura y compuestos
de unidades prefabricadas". Diseñado por ADDP Architects , con sede
en Singapur, una práctica arquitectónica multifacética,
el proyecto rinde homenaje al patrimonio de la ciudad al tiempo que presenta
viviendas modernas futuristas y ecológicamente conscientes.
Con el enfoque
más avanzado para la construcción sostenible de PPVC, The
Avenue South Residences ha tenido el 80% de cada módulo creado fuera
del sitio, solo requiere apilamiento y unión en el campo de la construcción.
Proporcionando
un escenario de vivir-trabajar-jugar, Avenue South Residences forma un
espacio comunitario inclusivo similar a un oasis rodeado de árboles
conservados. De hecho, el nuevo producto residencial innovador preserva
la naturaleza verde y los espacios verdes del vecindario. Caracterizadas
por líneas simples y afiladas, las torres sostienen los bolsillos
de las terrazas del cielo, rompiendo la escala de los rascacielos y creando
una conexión visual con la naturaleza.
Por otro lado,
con la sostenibilidad como un valor central y “ para promover su integración
como un espacio verde urbano y proporcionar una experiencia de vida saludable
y ecológica, la fachada que da al Corredor Ferroviario en Avenue
South Residences exhibe un verde de juego vertical al aire libre pared
con plantas trepadoras ". Al generar un parque público urbano, el
complejo es una puerta de entrada a la red de corredores ferroviarios adyacentes.
Además, ADDP Architects integró los edificios preservados
existentes en el concepto de Green Connectors, fomentando el uso de modos
de transporte sostenibles.
En cuanto a
la eficiencia energética del desarrollo, la orientación norte-sur
de los rascacielos optimiza la exposición solar y el flujo de aire.
Formando un telón de fondo de los bloques conservados de cuatro
pisos, las torres se colocan de manera de minimizar su huella verde.
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