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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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7 de mayo de 2020
| NOTICIA
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PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| LA DUDA URBANÍSTICA VALENCIANA
¿DECLARACIÓN RESPONSABLE O ENTIDADES COLABORADORAS? |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El proyecto
de Decreto se refería exclusivamente a las Entidades Colaboradoras
Acreditadas (Recuv) una medida aplicada desde hace años en otras
autonomías.
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Ahora la duda
es si seguir los pasos de Andalucía, Murcia y Madrid, y actualizarse
a la declaración responsable.
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| El gobierno
valenciano llega con años de retraso a la necesidad de regular las
Entidades Colaboradoras Acreditadas (Recuv) y cuando llegue corre el riesgo
de hacerlo tarde porque el sector demanda un paso más: la declaración
responsable. El atasco burocrático de licencias urbanísticas
en los principales ayuntamientos de la Comunidad valenciana es considerable,
de modo que la mejor solución sería la declaración
responsable, máxime con la situación creado con la crisis
sanitaria. El proyecto de decreto contempla la creación de un Registro
de Entidades Colaboradoras Acreditadas (Recuv) que podrán emitir
un certificado de conformidad, un documento equiparable al generado por
los técnicos municipales para obtener la licencia de obra. Estas
entidades, que pueden ser desde colegios hasta empresas, podrán
ejercer funciones de verificación de cumplimiento de la idoneidad
de los proyectos, revisar la documentación técnica de la
licencia de obra, controlar la adecuación de la ejecución
de las obras a la licencia otorgada o de la comprobación de las
obras una vez finalizadas. Se configurarán como entes de carácter
voluntario, de forma que las personas interesadas podrán libremente
hacer uso o no de sus servicios. El objeto de este decreto es regular
el sistema de habilitación, funcionamiento y registro de las entidades
colaboradoras para el ejercicio de las funciones de verificación
de la integridad documental y técnica y del cumplimiento de la normativa
y la adecuación de las obras en los procedimientos de intervención
municipal de obras. Será una herramienta fundamental para
revitalizar el sector y contribuir a que no pase como ahora que muchas
veces cuesta más la tramitación de una licencia que la propia
construcción. |
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