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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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4 de mayo de 2020
| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| INFORME INMOBILIARIO DE LA INVERSIÓN
EN POLÍGONOS LOGÍSTICOS EN BARCELONA |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Informe BNP
Paribas. Barcelona. Logístico. AAG T1 2020
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| Resiliencia
del sector logístico frente al COVID-19. La actividad registrada
durante los meses de Enero y Marzo ha sumado un total de 108.673 m2, lo
que representa un descanso del 52% respecto al mismo trimestre del 2019,
debido al volumen de dos operaciones firmadas a comienzo del año.
El 45% de la demanda se ha materializado en los municipios más dinámicos
Santa Perpetua de Mogoda, Sant Esteve de Sesroviresy Parets del Vallés.
En los mercados más próximos a Barcelona, el arco local,
se ha concentrado el 23% de la contratación, destacando operaciones
realizadas en Sant Boi de Llobregat y Gavel. La operacion mas destacada
por super?cie ha sido el alquiler temporal de una plataforma de 20 000
m2 en Vilarodona por un periodo aproximado de seis meses. Teniendo en cuenta
que los niveles de demanda se han mantenido elevados durante el primer
trimestre del año, las rentas no se han mantenido durante los últimos
tres meses. La renta media continúa en los 5,0 €/m2/mes, mientras
que la renta Prime también se mantiene en 70 €/m2/mes. La tasa
de disponibilidad continúa en niveles reducidos, situándose
por debajo del 3% sobre 0n parque de 6,7 millones de metros cuadrados.
A medida que nos alejamos de Barcelona, aumenta la disponibilidad, en el
arco regional actualmente hay aproximadamente 200.000 m2 disponibles, que
representa un 25% de disponibilidad sobre el parque total de esa corona.
Mientras que en el arco nacional, la tasa de disponibilidad alcanza el
65% aproximadamente. |
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