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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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4 de mayo de 2020
| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| INFORME INMOBILIARIO DE LA INVERSIÓN
EN POLÍGONOS LOGÍSTICOS EN MADRID |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
Informe
BNP Paribas. Madrid. Logístico. AAG T1 2020
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| Resiliencia
del sector logístico frente al COVID-19. La contratación
registrada durante los meses de enero y marzo ha sumado un total de 129.122
m2, lo que representa un incremento considerable del 150% respecto al mismo
trimestre del 2019. La actividad de la demanda registrada en los primeros
tres meses del año ha mantenido el mismo tono que el registrado
en 2019 y ha venido marcada por el volumen de una operación, que
ha condicionado los niveles de absorción. La contratación
registrada entre los meses de enero y marzo ha sumado un total de 129.122
m2, lo que representa un incremento considerable del 150% respecto al mismo
trimestre de 2019, debido principalmente a una operación de más
de 75.000 m2 ?rmada en Alcalá de Henares, por uno de los principales
operadores del comercio electrónico. No obstante, si se analiza
el número de contratos ?rmados, se observa como en el primer trimestre
del año 2020 ha sido muy similar al del año anterior, habiéndose
?rmado 10 contratos en el T1 2020 respecto a los 9 del T1 20219. La superficie
media de las demandas alcanza los 12.912 m2, debido al gran volumen de
la operación registrada en Alcalá de Henares (75.077 m2).
Si no tenemos en cuenta esta operación, el tamaño medio de
las operaciones se sitúa en 6.005 m2. El Corredor de Henares (Eje
A72) ha concentrado el 80% de la superficie contratada en el periodo analizado
y el 60% del número de las operaciones. Los mercados más
demandados de esta zona han sido Alcalá de Henares, San Fernando
de Henares y Coslada, registrándose dos operaciones en cada zona. |
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