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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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13 de mayo de 2020
| NOTICIA
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| SALE LEASE BACK INMOBILIARIO
DE IDOM |
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Idom vende
sus sedes en Bilbao y Madrid por 90 millones de euros, bajo la fórmula
de sale & leaseback. De esta forma, Idom se mantendrá como inquilino
con una opción de recompra en ambos edificios.
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| La sede del
grupo, ubicada en la zona de Zorrotzaurre, en Bilbao, ha sido adquirida
por la aseguradora Catalana Occidente. El inmueble, que cuenta con 14.400
metros cuadrados de superficie, fue inaugurado en 2011 para albergar el
cuartel general de la firma. El otro edificio vendido por Idom es su sede
de Madrid, un inmueble de oficinas inaugurado en 2010 en el barrio de Montecarmelo,
que ha pasado a manos de Grosvenor Group. Este edificio dispone de 10.000
metros cuadrados y 7.000 metros cuadrados más bajo rasante. Los
edificios suman 31.000 m2 y han sido traspasados por un montante cercano
a los 90 millones de euros (45 millones en cada caso), frente a los 80
millones en los que estaban valorados en el momento de salir a la venta.
El inmueble de Madrid está situado en el barrio de Montecarmelo,
fue construido en 2011 y tiene 17.000 m2, de los que 10.000 m2 están
sobre rasante. Y su nuevo dueño es el grupo inglés Grosvenor. |
| El edificio
de Bilbao, por su parte, tiene una superficie que ronda los 14.000 m2 y
se encuentra en el canal de Deusto del puerto de la ciudad, y ha sido adquirido
por el grupo asegurador Catalana Occidente. Idom permanecerá en
estos inmuebles en régimen de alquiler.
El grupo Idom
obtuvo una facturación consolidada de 300 millones durante el pasado
2018, con una plantilla de 3.500 empleados. El 80% de sus ingresos se generan
en el exterior, donde dispone de una red de 40 oficinas en todo el mundo.
Está presente en consultoría, ingeniería y arquitectura
en numerosos ámbitos, con especial incidencia en obra civil y edificación,
pero también en medio ambiente, industria y tecnología.
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