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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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7 de abril de 2020
| NOTICIA
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PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| COMPRA ANTICIPADA (FORWARD PURCHASE)
EN EL NEGOCIO HOTELERO |
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Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El fondo hotelero
Principal Real Estate invirtió a principios de año 40 millones
de euros en activos de Barcelona
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| Un fondo inmobiliario
hotelero gestionado por Principal Real Estate Europe ha invertido 40,50
millones de euros para comprar un activo en España. El gerente dijo
que su fondo Principal Hotel Real Estate Fund II (Hotelfund II) acordó
un contrato de compra anticipada (forward purchase) para comprar Ona Hotel
Terra en Barcelona de un desarrollador inmobiliario local. El hotel cuenta
con 152 habitaciones, un restaurante, un bar, 2 salas de reuniones y una
terraza en la azotea con piscina. Principal dijo que el hotel, que se inauguró
el 17 de enero, firmó un contrato de arrendamiento a largo plazo
con el grupo hotelero español Ona Hotels. El último acuerdo
es la segunda adquisición del fondo Hotelfund II, que recibió
un compromiso de capital adicional de € 100m para alcanzar €
245m, dijo el gerente. Jochen Schaefer-Suren, CEO de la división
de hoteles y ocio de Principal, dijo que los activos de Ona Hotel Terra
en Barcelona son una oportunidad de valor agregado muy atractiva, en particular
ya que la moratoria de desarrollo hotelero en Barcelona debería
restringir el suministro y proporcionar una "oportunidad única para
beneficiarse de crecimiento futuro de la demanda a todos los hoteles existentes,
incluido nuestro nuevo hotel en Barcelona ”. “Es una ilustración
perfecta del tipo de inversiones hoteleras de valor agregado que Principal
busca después de la exitosa venta de la cartera de hoteles en Hotelfund.
Lideré a todos menos uno de nuestros inversionistas en Principal
hotel fund II para darnos este nuevo voto de confianza. con más
de € 100 millones de capital adicional. "Esto nos permite buscar más
inversiones hoteleras para Hotelfund II de más de 400 millones de
euros en 2020 y más allá" |
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