Los Propietarios de Montegancedo esperan que durante 2020 se tramite la aprobación definitiva del proyecto de urbanización, por lo que las primeras máquinas llegarían antes de final de año. La comercialización e inicio de la construcción de las primeras viviendas está prevista para la primera mitad de 2021.

Durante este periodo, el consistorio deberá promover y redactar, como actor y administración pública competente, un Plan Especial de Infraestructuras en colaboración con la Demarcación de Carreteras del Estado para reordenar los accesos a todos los sectores afectados desde la vía de servicio de la M-40, según informan desde el Ayuntamiento de Pozuelo

DATOS

El desarrollo ocupa una superficie de 688.470 metros cuadrados y permitirá la construcción de un millar de viviendas, de las cuales un tercio serán de propiedad pública y se destinarán al acceso a la vivienda de las personas jóvenes de la población.  

Más de la mitad de la superficie del nuevo barrio se destinará a áreas verdes, con un gran parque forestal de 200.000 metros cuadrados. Además, se cederán 40.000 metros cuadrados a la UPM.

Superficie de 680.000 m2, incluyendo un área de 215.938,20 m2 para uso residencial, lo que se traduce en la construcción de 1.050 viviendas aproximadamente, de las cuales 300 pasarán a formar parte del patrimonio municipal del suelo municipal. Adicionalmente, el Ayuntamiento obtendrá una parcela destinada a uso dotacional.

Incluye un total de 72.901,42 m2 de red viaria y 45.888,22 m2 de usos dotaciones de los que 40.000 m2 se destinarán a dotacional universitario y otros 264.963,89 m2 a zonas verdes.

PROCEDIMIENTO

El ayuntamiento queda a la espera de que tanto los promotores del desarrollo como el Ministerio de Fomento lleguen a un acuerdo sobre cómo debe conectar el ámbito de Montegancedo con la M-40.

La aprobación inicial de este proyecto de reparcelación se suma a la aprobación del proyecto de reparcelación del Área de Reparto Pozuelo Oeste “ARPO” que la Junta de Gobierno Local ya aprobó a finales de enero.