|
NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
|
|
|
|
24 de abril de 2020
| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| AYUDAS A LA REHABILITACIÓN
URBANÍSTICA EN LA COMUNIDAD VALENCIANA. GESTIÓN DE LAS ACTUACIONES
EN ÁREAS DE REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANA Y RURAL |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La Dirección
General de Vivienda y Regeneración Urbana de la Generalitat publicó
la Guía de Gestión de Actuaciones en Áreas de Regeneración
y Renovación Urbana y Rural, con base en el Real Decreto 106/2018,
de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021
(la “Guía de Gestión” y el “PEV 2018-2021”).
-
Ver
informe (48 págs.)
|
| Rehabilitación
de viviendas unifamiliares, edificios plurifamiliares e interior de viviendas.
Regeneración y renovación urbana o rural (las “ARRUR”). La
Guía de Gestión trata de orientar a las Administraciones
y otras entidades designadas en la gestión de las ARRUR. Entre las
principales cuestiones que incorpora la Guía de Gestión,
cabe destacar que el Ayuntamiento debe crear una oficina municipal específica
para gestionar las ARRUR (informar a los propietarios, gestionar expedientes,
etc.). Asimismo, la Guía de Gestión señala aquellas
actuaciones que, sujetas a determinados requisitos, son subvencionables
como la 1) rehabilitación de viviendas unifamiliares, edificios
plurifamiliares e interior de viviendas: los edificios tienen que estar
finalizados antes de 1996, salvo excepciones; tienen que cumplir un 70%
de uso residencial de vivienda sobre rasante; las actuaciones requieren
el acuerdo de la Comunidad de Propietarios, salvo propietario único,
etc. 2) La ejecución de obras de mejora de la calidad y sostenibilidad
del medio urbano mediante obras de urbanización, reurbanización
y mejora de la accesibilidad de espacios públicos (consolidación,
pavimentación, jardinería, infraestructuras, reducción
del uso de agua potable y de riego, implantación de energías
renovables, uso de materiales reciclados o renovables en edificación
o urbanización, etc.). 3) Obras de demolición de edificios,
de viviendas e infraviviendas y de edificación de viviendas y viviendas
de nueva construcción: los nuevos edificios tendrán que tener
calificación energética mínima B, y cumplir con las
exigencias del Código Técnico de la Edificación. 4)
Programas de realojo temporal en casos de desalojo: de ocupantes de edificios
que deban ser desalojados de su vivienda habitual a consecuencia de una
actuación de rehabilitación o reedificación. |
|
|
