| En política
de vivienda, una de las acciones que ya se ha puesto en marcha desde el
Área de Desarrollo Urbano es traspasar el suelo protegido que tiene
el Ayuntamiento a la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) para
la construcción de vivienda pública en alquiler. También,
como ha explicado el delegado, “se han iniciado los trabajos de puesta
en valor del patrimonio municipal del suelo para poder sacar a licitación
en el próximo mes los derechos de superficie de suelos de titularidad
municipal para la construcción y posterior gestión de vivienda
en alquiler a precio inferior al mercado”.
Fuentes señaló
que “el Ayuntamiento quiere ser un agente facilitador y, por eso, estamos
tramitando ya la nueva Ordenanza de simplificación de trámites
urbanísticos que supondrá unos importantes ahorros de plazos
y, por tanto, de costes a las nuevas promociones de vivienda que, sin duda,
serán repercutidos en el consumidor final”.
Además,
“se actualizarán las normas urbanísticas de Plan General
para flexibilizar y compatibilizar al máximo los usos urbanísticos,
de manera que regulen con sentido común los nuevos desarrollos y
actúen sobre la ciudad consolidada fomentando su rehabilitación
a través de la generación de nuevos aprovechamientos”.
A esas medidas
se suma el paquete de ayudas a la rehabilitación y regeneración
urbana de la ciudad de Madrid “manteniendo el mismo nivel de inversión
de los últimos años pero ampliando el radio de acción
de las ayudas a todos los barrios y no circunscribiéndolas exclusivamente
a las Áreas Preferentes de Impulso a la Regeneración Urbana
(APIRU)”, según ha señalado el responsable del desarrollo
urbano. De esta forma, se podrán conceder ayudas, por ejemplo, en
el barrio de Embajadores o en el barrio de Prosperidad, que hasta ahora
no tenían acceso a estas subvenciones en materia de eficiencia energética,
habitabilidad y accesibilidad.
“El objetivo
de todos estos proyectos que ya están en marcha y de otros que están
por venir es dar la seguridad jurídica y la certidumbre que demandaba
el sector, así como dotar a los jóvenes de nuestra ciudad
de vivienda asequible para poderse emancipar, tal y como ellos mismos demandan”.
COMITÉ
DE EXPERTOS
El comité
está formado por Lola Ortiz (ingeniera y decana del Colegio de Ingenieros
de Caminos, Canales y Puertos), Juan Antonio Gómez Pintado (empresario
y presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid,
Asprima), Juan Fernández-Aceytuno (ingeniero y consejero delegado
de Sociedad de Tasación), Jesús Esteban (ingeniero, arquitecto
técnico y miembro de Colegio de Aparejadores de Madrid), Belén
Hermida (arquitecta, profesora y decana del Colegio Oficial de Arquitectos
de Madrid, COAM), Jesús y Fernando Encinar (empresarios), Carmen
Panadero (arquitecta) y Juan Herreros (arquitecto).
En este primer
encuentro se han establecido cinco bloques sobre los que trabajar, como
son la agilización de licencias; vivienda y alquiler; ayudas e impuestos;
transformación digital; y seguridad jurídica y activación
económica. Las medidas concretas, además, irán encaminadas
a mejorar la eficiencia administrativa en el corto plazo y a mejorar la
relación de la administración con los profesionales, las
empresas y pymes, entre otros.
La previsión
es celebrar varias reuniones durante los próximos 15 días
para elaborar unas recomendaciones que sirvan de guía para impulsar
la creación de empleo y para poner en marcha la ciudad cuando acabe
el periodo de confinamiento.
Las conclusiones
que saldrán de este comité de expertos se presentarán
más adelante en un foro sobre la ciudad tras el coronavirus, también
organizado por el área de Desarrollo Urbano, donde muchos más
agentes relacionados con el urbanismo podrán debatirlas y enriquecerlas
con sus propias propuestas.
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