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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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21 de marzo de 2020
| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| LOS SEGUROS DE LA EDIFICACIÓN
ANTE EL CORONAVIRUS COVID 19 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Una posible
fuente de protección financiera para eventos inciertos en la construcción
es el seguro edificatorio. Desafortunadamente, las pólizas de seguro
típicas de los constructores solo cubren la pérdida física
directa o el daño al trabajo. La cobertura a menudo se amplía
para cubrir pérdidas comerciales e incluso aumentos en los costes
de construcción, pero las causas cubiertas de pérdidas casi
siempre se limitan a pérdidas físicas y no incluyen epidemias.
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| A medida que
continúa la interrupción actual y se desconoce su alcance
final, además de las consideraciones prácticas para mitigar
el riesgo de todos los participantes en el proyecto de construcción,
el primer paso para comprender las implicaciones legales es revisar la
obligación del participante (contrato de obra). No olviden ningún
acuerdo de préstamo de construcción y garantías de
finalización relacionadas, permisos de uso condicional e incluso
permisos de construcción que pueden tener vencimiento u otras fechas
clave. Para los contratistas, además del acuerdo propietario / contratista,
habrá subcontratas y órdenes de compra. Los contratistas
y subcontratistas deben mantener registros detallados de las fuentes de
cualquier escasez de mano de obra, materiales o equipos, los impactos de
tal escasez en el progreso de la construcción y cualquier intento
de mitigación. |
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