| Si está
considerando invertir en residencias para estudiantes, hay algunos riesgos
asociados que deben tenerse en cuenta. Una preocupación importante
es su valor de reventa y su potencial de crecimiento de capital, por lo
que es mejor investigar el valor de reventa de las propiedades de
sus estudiantes antes de invertir.
Con una compra
para alquilar, la propiedad se puede vender en cualquier momento en el
mercado abierto a través de un agente inmobiliario y esperar una
apreciación razonable del capital. En el caso de las inversiones
inmobiliarias para residencias de estudiantes, el valor de la propiedad
fluctuará con el mercado por su alta especialización y, por
lo tanto, la probabilidad de encontrar inversores potenciales es menor
que para otros tipos de alojamiento para estudiantes, como pisos dedicados
al coliving.
Lo más
recomendable es promover una residencia de estudiantes que encaje en los
estándares de calidad de los grandes players del sector, grupos
internacionales con cientos de residencias de estudiantes en todo el mundo.
El tamaño
de la residencia de estudiantes, la tecnología y la localización
son las claves para poder salir adecuadamente de la inversión.
Todos estos
temas se analizan desde una perspectiva práctica y profesional en
la guía práctica de residencias de estudiantes.
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