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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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2 de diciembre de 2020
| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| LIBRO BLANCO “LA INDUSTRIALIZACIÓN
DE LA CONSTRUCCIÓN” |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Avintia, grupo
industrial líder del sector constructor-inmobiliario, ha presentado
el Libro Blanco “La Industrialización de la Construcción”,
con el objetivo de poner a disposición de todo el sector una guía
para entender el proceso de la Industria 4.0 en el ámbito constructor-inmobiliario.
Compuesto
por un total de 20 artículos, repartidos en cuatro capítulos
relacionados con la construcción industrializada, y con el objetivo
de servir de referencia para un sector en imparable avance, el ‘Libro Blanco’
ve la luz gracias a las aportaciones de 22 profesionales que ejercen en
organismos de primer nivel, así como en compañías
líderes en sus respectivos mercados.
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| Es evidente
que la industria de la construcción se encuentra en una encrucijada,
obligada a reinventarse ante la brecha de productividad de la construcción.
Esta situación de ineficiencia provoca que la construcción
tradicional sea susceptible de una transformación profunda, impulsando
el nacimiento de nuevos modelos de negocio. Ello ha sido visto como oportunidad
por diversos actores en el panorama internacional, lo que ha inducido al
significativo crecimiento de la inversión en tecnologías
de la construcción (ConTech) durante los últimos años,
alcanzando los 1.600 millones de euros en 2018. El potencial de la construcción
industrializada para mejorar radicalmente la productividad de la industria
ha sido advertido por el mercado, provocando un creciente interés
e inversión de los actores de la industria y fondos de inversión.
La construcción off-site ha concentrado más del 60% de la
inversión total en ConTech en el mundo en 2018 y cuentan entre sus
inversores con grandes corporaciones como Amazon, Google o Goldman Sachs.
En paralelo, consultoras como McKinsey, BCG o Roland Berger realizan reportes
exhaustivos para analizar la tendencia al alza de esta tecnología
disruptiva. Laing O’Rourke, Legal & General, Berkeley Group, Skender,
Bouygues y Marriott son sólo algunos ejemplos de grandes corporaciones
del ecosistema que han doblado su apuesta por este nuevo método
constructivo. |
| La construcción
off-site, además, no resulta un fenómeno desconocido en el
sector de la construcción. Sin embargo, tendencias como la falta
de mano de obra cualificada, la aplicación de metodologías
Lean y BIM o la influencia de la economía circular han hecho que
muchos profesionales del ecosistema valoren en la actualidad la adopción
de sistemas constructivos alternativos. Ello – unido a los recientes avances
relacionados con la calidad, la eficiencia y la sostenibilidad de los procesos
– hace de esta una tecnología que se encuentra cercana a su punto
dulce (sweet spot), favoreciendo modelos de negocio innovadores que están
transformando de manera integral el sector.
¿OPTIMIZACIÓN
O TRANSFORMACIÓN?
Mientras que
la mayoría de innovaciones en el sector han supuesto hasta la fecha
una optimización progresiva de procesos internos, la construcción
industrializada supone un cambio de paradigma por la adopción simultánea
de metodologías innovadoras que transforman por completo la concepción
de la edificación tradicional. Variables como la definición
de módulo, la elección del material, el tiempo de fabricación,
la cadena de montaje o el sistema de transporte adquieren una relevancia
capital en el nuevo panorama de off-site Construction, aportando valor
añadido a todas las etapas de la cadena de valor. Entre ellas destacan
principalmente:
•
El potencial para reducir plazos de fabricación, puesta en obra
y entrega hasta un 50%, con una consiguiente reducción de costes
a medio plazo.
• La menor
desviación en cuanto a previsiones financieras y temporales se refiere,
y la mayor eficiencia de los procesos que las determinan asegurando la
calidad de los productos en un entorno controlado.
• Un mayor
grado de sostenibilidad, entendido desde la adopción de metodologías
Lean, la reducción de residuos sólidos y recursos energéticos,
el ciclo de vida de los materiales empleados y la huella total de carbono.
• Seguridad
y salud mejoradas, que contribuyen a atraer mano de obra especializada
y paliar la falta de profesionales que adolece en la actualidad el sector
de la construcción.
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