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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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1 de diciembre de 2020
| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| INFORME COMPLETO DE VALORACIONES
INMOBILIARIAS 2021 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El informe
elaborado por los expertos del área de Valoraciones de CBRE incluye
por primera vez el análisis de los activos alternativos como residencias
de estudiantes y de la tercera edad, que también han visto un impacto
en sus valoraciones a raíz de la pandemia.
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| A mediados
de año, el valor de estos activos ya se había ajustado a
la baja con respecto a finales de 2019 (en torno al -6% en las residencias
de ancianos y alrededor del -8% en las residencias de estudiantes), pero
los expertos de CBRE prevén que acabarán cerrando el ejercicio
con ajustes algo inferiores en todos los casos (del -5,8% en las residencias
de la tercera edad y del 7,1% en las residencias de estudiantes).
Por último, el impacto a cierre de año en las valoraciones
de los activos de oficinas será algo más moderado que en
otros segmentos y con alguna variación en función de su ubicación.
El ajuste en los valores de las oficinas prime se situará en torno
al -2% a final de año respecto a un año antes, las situadas
en centros secundarios registraran una reducción cercana al -5%
y las oficinas periféricas, más perjudicadas, verán
mermar su valor en un -8% y este ajuste podría ampliarse en los
primeros meses de 2021 hasta -13%. Herramientas para afrontar la incertidumbre.
El informe Un Nuevo Horizonte inmobiliario, elaborado por el área
de Valoraciones de CBRE, llega al mercado español como una nueva
herramienta de seguimiento y previsión de las valoraciones en un
momento en que el sector inmobiliario necesita inteligencia de mercado,
transparencia y visibilidad objetiva a futuro para tomar decisiones con
confianza. |
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