El gobierno negocia con promotores y administraciones crear un modelo de negocio orientado a la rehabilitación para aprovechar los fondos de la UE hasta 2030 y generar actuaciones anuales sobre 300.000 casas.

Recientemente, el presidente de los promotores Juan Antonio Gómez-Pintado señalaba que la rehabilitación es una actividad de contratistas y constructores, e incidía en la necesidad de contar con incentivos fiscales que atraigan al promotor al negocio, sobre todo si se orienta a áreas de regeneración donde se puedan crear aprovechamientos. Además, alertaba sobre la ausencia de financiación por parte de las entidades financieras para este negocio, dentro de lo que considera un endurecimiento generalizado de la banca hacia la actividad promotora, como denunció en la presentación oficial de las conferencias.

El Gobierno, a través del ‘Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de la Economía Española’, empleará 72.000 millones de euros procedentes de los fondos europeos en los próximos tres años. Que, entre otros fines, se destinarán a rehabilitar medio millón de viviendas entre 2021 y 2023 para mejorar su eficiencia energética. En concreto, esta guía remitida a Bruselas recoge un Plan de rehabilitación de vivienda y regeneración urbana centrado en la eficiencia, que pretende, entre otros objetivos, optimizar las condiciones de habitabilidad del parque de viviendas en España.

Este desafío estaría alineado con el manual que la Comisión Europea ha presentado para asesorar a los países en sus planes de inversiones, ya que una de las siete áreas de actuación será, precisamente, la rehabilitación de los edificios en cuanto a su eficiencia energética se refiere. Así queda aclarado en la reciente comunicación de la Comisión del pasado 14 de octubre en la que se define esta política como una palanca para la sostenibilidad edificatoria, la creación de empleo y la mejora de la calidad de vida. Sin embargo, el parque edificado español envejece a un ritmo anual del 2%, mientras la rehabilitación edificatoria afecta únicamente al 0,15% del mismo.

El Plan podría propulsar la recuperación económica de España, ya que la reforma y la rehabilitación serán determinantes para lograr un modelo de negocio más sostenido y sostenible para el sector de la construcción y la economía del país en su conjunto.