| CONTRACCIÓN
DE LA OBRA INICIADA
Desde 2013,
punto de referencia de mínimo histórico en la producción
de las viviendas iniciadas, la actividad del sector no había vuelto
atrás ni para coger impulso. El cierre de 2018 mostró por
quinto año consecutivo, la mejora suave en cuanto a los valores
absolutos pero importante en valores relativos, con incrementos por encima
del 25% anuales. El último año 2019, ante las últimas
normativas legislativas, estatales, autonómicas y locales- y la
incertidumbre jurídica que provocaron, el escenario cambió
y el ritmo de construcción, también. 2019 en Cataluña
se iniciaron un total de 14.549 viviendas, lo que supone un mantenimiento
absoluto de la producción de un año antes (+ 0,2%). En el
2020, el efecto de la pandemia provocada por Covidien-19 y la consecuente
crisis económica, fue inevitable que nuestro sector, muy sensible
a las condiciones económicas y de confianza, reaccionara con una
contracción, aunque todas las provincias sufren un retroceso, lo
han hecho a diferentes velocidades.
En su conjunto
y hasta el tercer trimestre del año (periodo comprendido entre enero
y septiembre ambos incluidos), la actividad disminuyó un -16,3%.
Destaca con una reducción de la producción más acusada,
la provincia de Lleida con el -49,2%, seguida del comportamiento negativo
de la provincia de Tarragona con un -34%. Girona es la tercera provincia
con una reducción del -15,6% y la provincia de Barcelona que es
la más productiva en cuanto a valores absolutos iniciando en el
período un total de 6.892 viviendas, es decir, el 79,3% de del total
de la obra iniciada en Cataluña, presenta una disminución
sobre el acumulado del año del -12,4%.
Por ámbitos
territoriales de Cataluña, el comportamiento ha sido también
homogéneo mostrando todos ellos disminuciones. Es el ámbito
Metropolitano el que presenta el grueso de la producción con 5.999
viviendas iniciadas en el transcurso de los tres primeros trimestres del
año (69% del total) y presenta una disminución del -13,3%
de las viviendas en comparación con el año anterior. Esta
trayectoria descendente y por debajo del -15%, la han sufrido los ámbitos
de las Comarcas Centrales (-6,5%) y las Comarcas de Girona (-13,9%); el
resto de ámbitos muestran una desaceleración más acusada
destacando por encima del -50% del Alt Pirineu y Aran (-53,9%) y las Tierras
del Ebro (-50,4%).
La evolución
comarcal de las viviendas iniciadas es muy heterogénea. Destacan
las cinco comarcas más productivas, todas ellas de la provincia
de Barcelona, que representan el 69% de la producción total, y que
son el Barcelonès (2.616 iniciados), Vallès Occidental (1.222),
El Baix Llobregat (1.160), el Vallès Oriental (525) y el Maresme
(474 viviendas), con comportamientos dispares: mientras que el Barcelonès
aumenta 16,9%, el Barcelona) -16,5%), el Barcelona (-17,78%), el Vallès
Occidental (-26,8%) y el Maresme (-51,1%), que disminuyen. Por otra parte,
dos de las comarcas con menos producción, muestran unos valores
relativos más destacados, como es el caso de la Alta Ribagorça
y el Priorat que con el Alt Penedès y la Garrotxa, forman las cuatro
comarcas con incrementos por encima del 80% anual.
La evolución
de las viviendas terminadas continúa con buen ritmo alcanzando las
8.496 viviendas, y un incremento del 35,8%. En este sentido, todas las
provincias de la comunidad obtienen resultados positivos en comparación
con el mismo periodo de 2019. Destaca el incremento de la provincia de
Tarragona (+ 101,1%) seguido del de Lleida (+ 49,1%), Barcelona (+ 34,9%)
y Girona (10%).
De las comarcas
más productivas de Cataluña cabe destacar un incremento importante
de las viviendas terminadas (Maresme + 98,2%, el Barcelona + 68,8%, el
Barcelonès + 38,5% y el Vallès Occidental + 23,8%) con la
excepción del Vallès Oriental que disminuye en comparación
con el período anterior un 12,6%. De todas las comarcas, destacan
con incrementos interanuales más significativos la Segarra, el Montsià
y el Baix Camp.
Por Ámbitos
territoriales, son las Tierras del Ebro (+ 166,1%) y el Camp de Tarragona
(+ 92,4%) los que aumentan considerablemente en comparación con
el mismo periodo anterior y, únicamente, muestra una disminución
en los viviendas terminadas el ámbito del Penedès con un
-5,1%.
Pese a estos
datos transitoriamente negativas, seguimos poniendo de manifiesto que el
sector de la construcción es un sector de oportunidad estratégica
para la reconstrucción económica de nuestro país.
La oferta de viviendas al alcance de la población es fundamental.
La demanda queda a la espera de la mejora de la situación. La disponibilidad
y la localización de la oferta residencial interviene de manera
decisiva en las posibilidades de creación de nuevos hogares, por
lo tanto, es importante recalcar que la existencia de necesidades de hogares
se mantendrá, pues aún seguimos produciendo muy por debajo
de las necesidades de vivienda, que se sitúan en la cifra de 25.000
unidades anuales, según el Informe elaborado por el Centro de Estudios
Demográficos para el Plan Territorial Sectorial de la vivienda.
EL SECTOR DE
LA CONSTRUCCIÓN INCREMENTA LA OCUPACIÓN
Según
datos de la Encuesta de Población Activa (EPA) en el tercer trimestre
del año, la población ocupada en Cataluña ha sido
de 3.323.900 miles de personas, mostrando una disminución del -4%
interanual. El sector de la construcción es el único que
en el tercer trimestre del año incrementa respecto a un año
antes, el resto de sectores bajan el número de ocupados, concretamente,
la agricultura es la que lidera con un reducción del -12 , 2%, seguida
de la industria (-5,9) y el sector servicios (-4,1%).
Actualmente,
el sector de la construcción reúne el 6,1% de la población
ocupada en Cataluña. En valores absolutos, esta población
ocupada ha alcanzado la cantidad de 202.7 miles de personas en el tercer
trimestre de 2020, dato que refleja un crecimiento del 6,1% respecto al
mismo trimestre del 2019 y de 11.600 ocupados en valores absolutos. Teniendo
en cuenta la situación profesional, aumenta el número de
no asalariados en un 24,2%, mientras que se mantienen igual los asalariados.
Durante el
mes de octubre se han formalizado en Cataluña 220.439 contratos
laborales, de los que 29.926 fueron indefinidos (el 13,6%) y 190.513, temporales
(el 86,4%).
La cifra de
contratos acumulada en estos diez meses que llevamos de año se situó
en 1.863.683 (263.665 indefinidos, el 14,1% del total, y 1.600.018 temporales).
En cuanto al
número de parados registrados en las oficinas de empleo de Cataluña
hasta el mes de octubre, el paro ha crecido interanualmente en todas las
comunidades autónomas. En Cataluña y en comparación
con el mismo mes del año anterior, logra en octubre los 484.559
parados, de los que en su mayoría, el 73,3% del total, corresponden
al sector servicios. Resalta el incremento de la agricultura (+ 30%) y
los servicios (+ 27,6%).
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