Un propietario
o gerente general de construcción debe saber cómo redactar
un plan de negocios que proyecte costes y ganancias a corto y largo plazo
antes de buscar préstamos de construcción o capital de riesgo.
En una gran
empresa de construcción, una oficina financiera puede ser responsable
del desarrollo del plan de negocios, pero aún así un gerente
general debe comprender las necesidades financieras de la empresa.
Un gerente
exitoso comprende el proceso de construcción y proporciona liderazgo
y supervisión del equipo para los trabajadores a pie de obra.
Por lo general,
esto implica nombrar un supervisor o capataz que informe al gerente. Las
grandes empresas de construcción pueden contratar a varios supervisores
de que se comunican con un gerente de proyecto, quien a su vez responde
a un gerente general. No importa lo grande o pequeña que sea la
empresa, funcionará de manera más eficiente si tiene una
estructura viable que proporcione una cadena de mando establecida.
El gerente
eficiente de una constructora sabe cómo suavizar los momentos difíciles
y mantener contentos a los clientes. Las buenas habilidades de comunicación
son esenciales para una gestión eficaz.
El gerente
exitoso de una constructora asesorará a los clientes en sus opciones,
servirá como enlace entre clientes, distribuidores, minoristas y
subcontratistas, y atenderá los problemas cotidianos a medida que
surjan. Las habilidades de resolución de problemas y toma de decisiones
son esenciales para los gerentes de las empresas de construcción,
que deben ser capaces de minimizar los conflictos y mantener los proyectos
funcionando sin problemas.
Por último,
tenga en cuenta que los proyectos de construcción implican mucha
responsabilidad y riesgo. Su empresa de construcción debe estar
protegida contra dicha exposición mediante una barrera legal. Esto
también implica garantizar que su empresa de construcción
tenga el seguro, las licencias y los vínculos adecuados para realizar
el trabajo.
La guía
práctica inmoley.com de “Gestión y dirección de una
constructora” le ayudará a comprobar sus técnicas de gestión
con un lenguaje claro y desde una perspectiva práctica.
Sus obras saldrán
ganando.
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