| “Podemos afirmar
que, en estos últimos meses, LOCARE y Tectum han contribuido de
forma muy significativa a dotar a la Comunidad de Madrid de un parque de
viviendas para alquiler a largo plazo de calidad, gestionadas de forma
profesionalizada y a un precio competitivo, con rentas que oscilan entre
los 550€ y 800€, dependiendo de la tipología de la vivienda.
Con el cierre del 100% de las adquisiciones para este primer vehículo
inversor reafirmamos nuestro compromiso por promover y gestionar vivienda
‘build to rent’; un modelo que muy pronto queremos hacer extensivo a otras
zonas de la geografía española donde existe un déficit
en el desarrollo de vivienda de alquiler a largo plazo”, afirma Andrés
Horcajada, CEO de LOCARE RE.
Aunque este
primer vehículo ha estado focalizado en la Comunidad de Madrid,
el objetivo de LOCARE RE es continuar promoviendo la construcción
de viviendas para alquiler asequible en otras capitales de provincia, bien
a través de nuevos vehículos propios o de vehículos
gestionados para terceros, apostando de manera significativa por la colaboración
público-privada. “Somos conscientes de la escasez de suelo residencial
existente en la actualidad, por eso estamos trabajando en nuevas fórmulas
de colaboración público - privada que nos permitan aumentar
el parque público de viviendas de alquiler sin comprometer ni el
patrimonio, ni el presupuesto de las Administraciones Públicas”.
Para ello,
LOCARE RE se encarga de cubrir todo el ciclo de la promoción, desde
la búsqueda y, en su caso, adquisición del suelo que las
Administraciones ponen en el mercado para estos fines, la posterior edificación
y promoción de viviendas bajo el modelo ‘build to rent’ y la explotación
del patrimonio con su propia división de Asset Management. “En estos
momentos nos encontramos en pleno proceso de reuniones para la generación
y cierre de nuevas oportunidades para iniciar una nueva vía de inversión
para la puesta en marcha de nuevas promociones de viviendas en varios puntos
de España”, continúa Andrés Horcajada.
UN TOTAL DE
SIETE PROMOCIONES CON ALQUILERES ASEQUIBLES A PARTIR DE 550 EUROS
La última
promoción puesta en marcha por LOCARE RE y TECTUM en Arroyomolinos
se suma a las otras seis impulsadas en cinco localidades diferentes. Las
tres primeras se centraron en la construcción de 102 viviendas en
Collado-Villalba, 124 en Móstoles y 171 en Torrelodones; les siguió
la adquisición de suelo en el municipio de Alcalá de Henares
para la construcción de 136 inmuebles; además de dos promociones
de 90 viviendas cada una en Valdemoro.
“Creemos firmemente
que el modelo que estamos impulsando desde LOCARE RE es una vía
muy potente, en el corto plazo, ya que se trata de facilitar el acceso
a una vivienda asequible en alquiler, así como contribuir a solucionar
la escasez de oferta que afecta a gran parte de nuestro país”, concluye
el CEO de LOCARE RE.
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