NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

• La guía práctica inmoley.com del Contrato de ejecución de parques fotovoltaicos 'llave en mano' EPC

 

• EPC (Engineering, Procurement, and Construction) son las siglas en inglés de Ingeniería, Procuraduría y Construcción.

¿Qué es un EPC Fotovoltaico?

EPC (Engineering, Procurement, and Construction) son las siglas en inglés de Ingeniería, Procuraduría y Construcción.

EPC, es una modalidad particular de contratación que permite gestionar eficientemente todos los aspectos y etapas del proceso de realización de una planta fotovoltaica; desde las licencias, el planteamiento e ingeniería además de la construcción y desarrollo del sistema fotovoltaico hasta la puesta en marcha.

Construir una instalación fotovoltaica se ha vuelto más sencillo que en otras épocas, pero existen diversos aspectos que pueden hacer descarrilar un proyecto tales como los retrasos, los problemas de adquisición de materiales y ciertos inconvenientes durante la etapa final de la construcción.

Si se elige por la metodología EPC, es sumamente importante encontrar un socio de confianza.

Existen diversas oportunidades dentro del contrato EPC fotovoltaico, la principal diferencia radica en la naturaleza de la estructura del negocio del contratista general.

• El Contratista General es una empresa de gestión con capacidad financiera y de coordinación, planificación y control, que asume la plena responsabilidad hacia el cliente, gestiona el proyecto, pero delega la ejecución a varios contratistas para la ingeniería, adquisición y construcción.
• El Contratista General es una empresa de ingeniería, que tiene habilidades de gestión e ingeniería, pero no de construcción; asume la plena responsabilidad hacia el cliente, gestiona el proyecto, ejecuta directamente la ingeniería y la contratación y se basa en un contratista de construcción especializada.
• El Contratista General es una empresa de construcción que ejecuta directamente a la obra utilizando ingeniería de terceros y la coordinación de la oferta; este esquema es a menudo débil en cuanto a la gestión.
• El Contratista General es el verdadero y legítimo ingeniero general de la empresa de construcción, que ejecuta, directamente, a la mayoría del proyecto. 

• Introducción a la energía fotovoltaica.

1. Evolución histórica de la utilización de la energía solar.
2. Concepto de energía solar fotovoltaica.
3. Clases de instalaciones solares fotovoltaicas.
4. Los paneles fotovoltaicos.

TALLER DE TRABAJO
Energía fotovoltaica e incorporación de energías renovables en la edificación
1. Fundamentos de la tecnología fotovoltaica (FV)
2. Tipos y aplicaciones en la edificación

• Sistemas FV de conexión a red
• Sistemas FV aislados

3. Partes de la instalación

• Módulos fotovoltaicos
• Cableado de módulos y caja de conexiones
• Interruptor principal de DC
• Inversores FV
• Inversores para conexión a red (Inversor DC-AC)
• Inversores para sistemas aislados
• Baterías
• Regulador de carga

4. Integración en la edificación

• Orientación e inclinación de la instalación
• Configuración óptima para los módulos FV
• Tipologías de integración en la edificación
• Instalaciones FV montadas sobre cubiertas inclinadas
• Instalaciones integradas en cubiertas inclinadas
• Instalaciones FV montadas sobre cubiertas planas
• Instalaciones integradas en cubiertas planas
• Instalaciones FV montadas sobre fachada
• Instalaciones FV integradas en fachada
• Lucernarios fotovoltaicos
• Pérgolas fotovoltaicas (Brise Soleil)
• Otras consideraciones: modificación del panel
• Soluciones compositivas sin modificar el panel
• Soluciones compositivas modificando el panel
• Instalaciones en edificios de nueva construcción y edificios existentes

5. Viabilidad técnica, económica y amortización

• Viabilidad técnica
• Viabilidad económica

6. Ejemplos

• Estudio amortización de la inversión

• La construcción de parques fotovoltaicos.

1. Estudio preliminar.
2. Tramitación, autorizaciones y acuerdos con propietarios de terrenos.
3. Acuerdos comerciales con fabricantes.

• Contrato de fabricación, suministro e instalación de aerogeneradores
• Contrato BOP(Balance of Plant)
• Contrato EPC (Engineering, Procurement & Construction) o Llave en mano
• Contratos de suministros

4. Fabricación de componentes
5. Adecuación de accesos y caminos
6. Trabajos eléctricos para la red de media tensión y cimentaciones
7. Coordinación logística y transporte de los componentes
8. Montaje de paneles solares.
9. Pruebas y puesta en marcha
10. Inscripción definitiva al registro retributivo

TALLER DE TRABAJO
La profesión de asesor del sector fotovoltaico o eólico. Ofertas de trabajo.

TALLER DE TRABAJO
Proyecto de instalación fotovoltaica.
MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1.- ANTECEDENTES Y FINALIDAD DE LA INSTALACIÓN
1.2.- OBJETO DEL PROYECTO
1.3.- EMPLAZAMIENTO DE LA INSTALACIÓN.
1.4.- LEGISLACIÓN, REGLAMENTACIÓN Y NORMATIVA APLICABLE.
1.4.1.- EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL
1.5.- CARACTERÍSTICAS DE LA INSTALACIÓN FOTOVOLTAICA.
1.5.1.- DESCRIPCIÓN DE LA PARCELA
1.5.2.- DATOS BÁSICOS DE LA INSTALACIÓN FOTOVOLTAICA.
1.5.3.- MÓDULOS FOTOVOLTAICOS
1.5.3.1.- Características eléctricas
1.5.3.2.- Características físicas.
1.5.4.- VARIADOR DE FRECUENCIA.
1.5.4.1.- Características eléctricas.
1.5.4.2.- Características físicas
1.5.5.- FILTROS DEL VARIADOR DE FRECUENCIA.
1.5.5.1.- Filtro para sobretensiones.
1.5.5.2.- Filtro para corrientes EDM.
1.5.5.3.- Filtros seleccionados
1.5.6.- PROTECCIONES Y SECCIONAMIENTO.
1.5.6.1.- Protección contra contactos directos
1.5.6.2.- Protección contra contactos directos / indirectos.
1.5.6.3.- Protección contra sobrecargas y cortocircuitos
1.5.6.4.- Protección contra sobretensiones
1.5.6.5.- Protección contra rayo
1.5.6.5.- Puesta a tierra.
1.5.6.6.- Seccionamiento.
1.5.7.- CONDUCTORES Y CANALIZACIONES.
1.5.7.1.- Conductores
1.5.7.2.- Canalizaciones
1.5.8.- ESTRUCTURA.
1.5.8.1.- Preparación del terreno y movimiento de tierras
1.5.8.2.- Cimentación
1.5.8.3.- Asiento de pilares.
1.5.8.4.- Pórticos.
1.5.8.5.- Vigas de atado (correas).
1.5.8.6.- Fijación de los módulos.
1.5.9.- SEGURIDAD
1.5.10.- MONITORIZACIÓN.
1.6.- PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS
1.7.- ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
1.7.1.- PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES
1.7.2.- DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEÑALIZACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO.
1.7.3.- DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD PARA LA UTILIZACIÓN POR LOS TRABAJADORES DE LOS EQUIPOS DE TRABAJO.
1.7.4.- DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONTRUCCIÓN
1.7.5.- DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS A LA UTILIZACIÓN POR LOS TRABAJADORES DE LOS EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL.
1.8.- PLANOS.
1.9.- PRESUPUESTO
1.10.- CONCLUSIÓN.

1. Pliego de condiciones técnicas

a. Objeto de este Pliego
b. Documentos del Proyecto
c. Interpretación del Proyecto
d. Libro de Órdenes
e. Condiciones no especificadas
f. Permisos, Licencias y Dictámenes
g. Documentación Previa al Inicio de Obra
h. Normativa de Obligado Cumplimiento
i. Medidas de orden y seguridad
j. Indemnización por cuenta del contratista
k. Gastos a cargo del contratista
l. Control de unidades de obras
m. Replanteo de las obras
n. Contradicciones y omisiones en el proyecto
ñ. Obras defectuosas o mal ejecutadas

2. Pliego de condiciones de Infraestructura eléctrica

Limpieza y desbroce del terreno
Explanaciones y drenaje
Canalizaciones para las instalaciones eléctricas
Zanjas
Zanjas cruces arroyos
Zanjas cruces caminos
Arquetas
b. Condiciones de los materiales
Procedencia y ensayo de los materiales
Rellenos de zanjas
Áridos para hormigones y morteros
Agua en morteros y hormigones
Cementos
Hormigones
Tubos
Tapas de registro y rejillas
Electricidad
Materiales Defectuosos

3. Condiciones generales para la ejecución de las obras.

a. Desbroce y limpieza del terreno
b. Excavación y préstamos
c. Media tensión

4. Medición y abono de las unidades de obra

a. Criterios de Medición
b. Control de calidad y comprobación de las obras.

5. Plazos y recepciones

a. Plazo de ejecución
b. Plazo de Garantía
c. Recepción Provisional
d. Recepción definitiva

• Los planes de negocio en obras de ingeniería eólica y fotovoltaica.

1.  Planes de negocio en la industria de energía renovable.
2. Modelo financiero.

a. La línea de ingresos del plan de negocio termosolar.
b. Cuenta de resultados
c. Balance

1. Inversión inicial. Contrato EPC llave en mano. BOT (Build Operate Transfer), BOOT (Build Own Operate Transfer), BOO (Build Own Operate), BLT (Build Lease Transfer), DBFO (Design Build Finance Operate) y DCMF (Design Construct Manage Finance).
2. Project finance.

3. Fases del plan de negocio

a. Fase legal.

Socios promotores “smart money” y Administración Pública.

Sociedad Vehículo del Proyecto.

Contrato EPC llaven en mano con Constructor termosolar/fotovoltaico.

Contrato EPC (Engineering, Procurement & Construction).

Contrato BOT (Build, Operate & Transfer).

Contrato BOOT (Build, Own, Operate & Transfer).

Contrato BOO (Build, Own & Operate).

Contrato BLT (Build, Lease & Transfer).

Contrato DFBO (Design, Finance, Build & Operate).

Contrato DCMF (Design, Construct, Manage & Finance).

Contrato OB (“open books” o “libros abiertos”).

Operadores & Mantenedores.

Entidades Financieras.

Línea IVA.

Entidades Aseguradoras.

Seguros de “Responsabilidad Civil”.

Seguros de “Todo Riesgo Construcción”.

Seguros de “Pérdida de Beneficios”.

Clientes.

Proveedores.

b. Definición técnica del proyecto energético para conseguir financiación.

Definición del Proyecto.

Elaboración de un “Caso Base”.

Ratio de cobertura del servicio de la deuda (RCSD). Plazo

Oferta de Financiación (“term-sheet”).

Mandato de financiación.

Aprobación por comités.

4. Due diligence legal de la construcción de una planta de energía renovable.

a. Due diligence técnica.
b. Due diligence legal.
Due diligence seguros.
Negociación de contratos.

5. La gestión de los riesgos en proyectos termosolares.

a. ¿Qué riesgos se han identificado?
b. Riesgos técnicos de construcción.

1. Riesgos del contrato EPC. Llave en mano.
• Riesgo de retraso o abandono del constructor
• Riesgo de sobrecoste en el precio pactado de la inversión
• Riesgo de infraestructuras, terrenos y transportes insuficientes
• Riesgo de diseño tecnológico erróneo
• Riesgo de la calidad del subsuelo
2. Riesgos técnicos de operación.
• Riesgo de caída de la producción prevista
• Riesgo de operaciones por encima del coste
• Riesgo de obsolescencia técnica
• Riesgo de transporte en el coste de los productos
• Riesgo de gestión del proyecto
• Riesgo de suministro de bienes y servicios
• Riesgo de calidad de la materia prima consumida
• Riesgo de baja demanda del producto o servicio
3. Riesgos legales
4. Riesgos financieros.
5. Riesgos medioambientales
6. Riesgo soberano.

c. Riesgos específicos de un proyecto de energía renovable.

• Riesgo regulatorio.
• Riesgo técnico.

• Contratos llave en mano o EPC en obras de ingeniería eólica y fotovoltaica.

1. Contenido del contrato de construcción en obras de ingeniería eólica y fotovoltaica.

• El contrato de construcción en obras eólicas y fotovoltaicas incluye la ingeniería, el suministro, la instalación, la puesta en marcha, la operación y el mantenimiento de las instalaciones, así como las intereconexiones a la red eléctrica.

2. Ventajas de los proyectos EPC (Contratos llave en mano o EPC) de plantas eólicas y fotovoltaicas solares.

• Los proyectos de energías renovables EPC (Engineering, Procurement and Construction), proyectos “llave en mano”.

TALLER DE TRABAJO
Ventajas de  los contratos de EPC en el sector eólico

• Ingeniería de proyectos EPCM e ingeniería de gestión.

1. Ingeniería de proyectos EPCM. Due diligence medioambiental en proyectos mineros.
2. Ingeniería de gestión.

TALLER DE TRABAJO
Caso real. Proyecto portuario en Colombia tipo Engineering, Procurement and Construction Management. EPCM.

1.  El EPC unifica responsabilidades para que las PPP puedan financiarse.
2. ¿Quién es la entidad EPC?
3. ¿Quién es el responsable de todo en el EPC?
4. Las cláusulas de indemnidad en los EPC.
5. El seguro internacional de contratos de ingeniería. Pólizas E&O
6. Los modelos de contrato internacional EPC e ingeniería. Ej.: FIDIC. 

TALLER DE TRABAJO
Contrato EPC (Egineering, Procurement and Construction)
1. EPC (Egineering, Procurement and Construction)

a. “Llave en Mano” (Turn Key en inglés, TK) 
b. Ventajas de la modalidad EPC o llave en mano 
c. ¿Cuál es la diferencia entre contratos EPC y EPCM? 
d. Características del contrato EPC 

2. EPCC (Engineering, Procurement, Construction & Commisioning)
3. EPCM (Engineering, Procurement, Construction & Management)
4. Contratos FEED (Front End Engineering Design)
5. Estimación a libro abierto – OBE (Open Book Estimation)

TALLER DE TRABAJO
Diferencias prácticas en el contrato de ingeniería, adquisiciones y construcción (EPC) y el contrato de ingeniería, adquisiciones y gestión de la construcción (EPCM). 
1. La diferencia fundamental es el papel del contratista EPC o EPCM. 
2. El contratista de EPC celebra acuerdos separados con los contratistas, proveedores, subcontratistas, proveedores secundarios, etc. 
3. El contratista EPCM no está directamente involucrado en la construcción y construcción del proyecto. 
4. El contratista de EPCM tiene el deber de garantizar las especificaciones técnicas y funcionales del proyecto. 
5. El contratista de EPCM es responsable de establecer acuerdos contractuales. 
6. Diferencias en la intervención del director en EPC y EPCM 
7. EPCM y estructura de tarifas. 

TALLER DE TRABAJO 
¿Por qué escoger UN EPC o un EPCM?
1. ¿EPC o EPCM? 

Ingeniería, Adquisiciones y Construcción (EPC) 

Ingeniería, Adquisiciones, Construcción y Gestión (EPCM)  

2. ¿Por qué escoger un EPC? 
3. ¿Por qué elegir EPCM? 
4. Esquemas comparativos de EPC y EPCM. 

TALLER DE TRABAJO
Modelos de desarrollo de proyectos de ingeniería. 
1) Diseño de licitación-construcción (Design-Bid-Build DBB) y 2) diseño-construcción (Design-Build  DB o Engineering- Procurement-Construction EPC).

TALLER DE TRABAJO.
Contrato de Gestión de Ingeniería Compras y Construcción (EPCM, por sus siglas en inglés. Engineering, Procurement, Construction, Management).

TALLER DE TRABAJO
Project Manager de proyectos EPC – EPCM. La profesión del futuro.

TALLER DE TRABAJO
El Equipo de Gestión de proyectos EPC – EPCM.
1. Project Manager. Gerente del Proyecto.
2. Asesor de Ejecución del Proyecto.
3. Gerente de Ingeniería.
4. Gerente de Adquisiciones y Contratos.
5. Gerente de Programación y Control.
6. Gerente de la Calidad del Proyecto.
7. Gerente de Construcción.
8. Gerente HSE, HSE (“Health, Safety & Environment”) y “We Care”.

TALLER DE TRABAJO.
Términos y condiciones de licitación del proceso de licitación cuando se obtiene el precio de EPCM. Especificaciones Técnicas y Bases de Licitación EPCM.
1. Demostrar que técnicamente es posible.
2. Impacto medioambiental y soluciones en casos de emergencia.
3. Inspección técnica de fabricación y montaje de equipos con Dirección Integrada de proyectos EPCM

TALLER DE TRABAJO
Contratos de construcción contenidos en el sistema FIDIC

1. Modelos de contratos FIDIC de la "Federación Internacional de Ingenieros Consultores".
2. Los contratos "llave en mano" modalidad "EPC"

a.   Concepto del contrato "llave en mano"
b.   Contrato bajo modalidad EPC
c. Características principales de los contratos "llave en mano"

1.   Fusión de las etapas de elaboración del proyecto y ejecución de la obra en una sola persona
2.   Obligación que asume el contratista
3.   Existencia de un solo contrato y modalidades del mismo
4.   Plazos de término y extensiones de tiempo de ejecución. Referencia a la doctrina "time at large"
5.   Presupuestos necesarios para que el contrato se ponga en marcha
6.   Procedimiento de licitación del contrato
7.   Elaboración del proyecto y diseño de construcción
8.   Existencia de un precio determinado a suma alzada
9.   El estándar de conducta exigible al contratista bajo la modalidad de contrato "llave en mano o Turnkey- EPC"

TALLER DE TRABAJO
Esquemas. Estrategias contractuales  para el desarrollo de  Proyectos EPC y EPCM.
1. Figuras Contractuales en Proyectos de Construcción
2. EPCM vs EPC
3. Ventajas de los contratos EPCM
3. Documentos contractuales
4. Servicios comprendidos en el  contrato
5. Retribución por los servicios
6. Incentivos
7. Limitación de responsabilidad
8. Temas Aduaneros
9. Ley aplicable y solución de  controversias
10. Aspectos Generales a Considerar por el Cliente
11. Aspectos a Considerar en los Términos y Condiciones del Contrato EPCM

CHECK-LIST

1. La configuración de los contratos «llave en mano» en el mercado internacional.
2. Los modelos de contratos FIDIC, la International Federation of Consulting Engineers.
3. La estandarización de los contratos de construcción en al ámbito internacional.
4. Las condiciones generales FIDIC
5. El contrato-tipo ENAA
6. El contrato «llave en mano» de la EIC
7. El fenómeno de estandarización
8. Condiciones y características específicas de los contratos internacionales para las obras de construcción de ingeniería civil.
9. Características de los contratos internacionales de construcción en general.
10. Los contratos de construcción internacionales EPC-llave en mano. 
11. Características específicas de los contratos «llave en mano».
12. Diferenciación de otras figuras afines.
13. Contenido de los contratos internacionales de construcción «llave en mano».

Elementos de internacionalidad potencialmente problemáticos: divisa, ley aplicable.

Transmisión de riesgos: precio, plazo, calidad.

Fijación del precio.

14. Obligaciones de las partes, cliente y contratista.

Fase de preparación del contrato.

Fase de ejecución del contrato.

15. Incidentes en la ejecución del contrato.

Las «variations clauses»

Las cláusulas de hardship

Las cláusulas de fuerza mayor

16. Inspecciones y recepción de las obras.
17. Resolución de litigios.

Resolución no jurisdiccional de litigios. El arbitraje.

Peritaje técnico internacional.

Derecho designado por la voluntad de las partes.

Determinación del Derecho aplicable en ausencia de designación.

• Formularios de contratos EPC.

1. Condiciones de Contratación para Proyectos EPC / Llave en mano 

a. Carta de oferta
b. Acuerdo contractual
c.  Condiciones generales de contratación de contrato llave en mano (EPC - Engineering, Procurement and Construction)

• Las Condiciones Generales y las Condiciones Particulares forman conjuntamente las Condiciones  del Modelo de Contrato Llave en Mano, que rigen los derechos y obligaciones de las Partes.
• Disposiciones Generales
• El Cliente
• Organización del Cliente
• El Contratista
• Proyecto
• Personal y Mano de Obra
• Instalaciones, Materiales y Ejecución
• Comienzo, retrasos y suspensión
• Pruebas de Terminación
• Recepción por el Cliente
• Responsabilidad por Defectos
• Pruebas finales
• Cambios y Ajustes
• Precio Contractual y Pago
• Resolución del Contrato por el Cliente
• Suspensión y Resolución del Contrato por el Contratista Riesgos y Responsabilidades
• Seguros
• Fuerza Mayor
• Reclamaciones, Discrepancias y Arbitraje

2. Modelo de contrato EPC

1.   OBJETIVO DEL CONTRATO
1.1    FINALIDAD
1.2    OBJETO DEL CONTRATO
2.   REPRESENTANTES
3. ASISTENTES PARA EL CONTRATO
4. ANALISIS Y ACTUACIONES DEL CONTRATISTA
4.1    SITUCION DE PARTIDA (Baseline)
4.2   PRONÓSTICO DE AHORRO
4.3 ESTRUCTURA DE LA INVERSIÓN TOTAL/ CALENDARIO
4.4 IMPLEMENTACIÓN
4.5 GARANTÍA DE AHORRO
4.6 VERIFICACION DE AHORROS (ACEPTACIÓN FORMAL)
4.7   MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES
5.  OBLIGACIONES DEL CLIENTE
6.   REMUNERACIÓN DEL CONTRATISTA Y FINANCIACIÓN
6-1 FINANCIADO POR EL CLIENTE
6.2 MODULO COMPRAVENTA
6.3 INCUMPLIMIENTO DE LOS AHORROS GARANTIZADOS
6.4   SERVICIO Y MANTENIMIENTO
7.   APROPIACIÓN, TRANSFERENCIA DE RIESGO Y DE PROPIEDAD
7.1    APROPIACIÓN
7.2     TRANSFERENCIA DE RIESGO
7.3     TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD
8. COMIENZO Y FINALIZACION DEL CONTRATO
8.1 COMIENZO DEL CONTRATO
8.2 FINALIZACIÓN DEL CONTRATO
9. RESPONSABILIDAD
10. SEGURO DEL CONTRATISTA (opcional)
11. FINALIZACIÓN DE ACTIVIDAD Y FINALIZACIÓN DEL CONTRATO
11.1  FINALIZACIÓN ORDINARIA
11.2  FINALIZACIÓN EXTRAORDINARIA POR RAZONES DE  PESO
11.3  FORMA ESCRITA
12. OTROS SEGUROS
13. CONFIDENCIALIDAD
13.1 OBLIGACIONES DE CONFIDENCIALIDAD.
13.2 USO ÚNICO.
13.3 DEFINICIÓN DE INFORMACIÓN CONFIDENCIAL.
14   JURISDICCIÓN, ESTATUS LEGAL
15.  REGLAMENTO FINAL
15.1 INEFECTIVIDAD PARCIAL
15.2 CLAUSULA DE SALVACIÓN
15.3 PUBLICACION
15.4 ACUERDOS ADICIONALES
16. CONTENIDO DEL CONTRATO
Anexo 1
Anexo 2. Plan de Pago
Anexo 3. Limitación de Autorización

3. Modelo de Contrato EPC internacional. Sudamérica.

CONTRATO FEED-EPC
FEED (Front End Engineering Design) 

1. CONDICIONES DEL CONTRATO 
1.1. Definiciones 
1.2. Interpretación 
1.3. Comunicaciones 
1.4. Legislación 
1.4.1. Idioma 
1.5. Prioridad de documentos 
1.6. No usado 
1.7. Cesión 
1.8. Cuidado y Provisión de Documentos 
1.9. Confidencialidad 
1.10. Utilización de los Documentos del CONTRATISTA por parte del
EMPLEADOR 
1.11. Utilización de los Documentos del EMPLEADOR por parte del CONTRATISTA 
1.12. Cumplimiento del Contrato 
1.13. Cumplimiento de la Legislación y Autorizaciones 
1.14. Responsabilidad Solidaria 
1.15. Garantía de la Empresa Matriz 
1.16. Requisitos de los Financiadores 
1.17. Documentos del Proyecto 
1.18. Trabajos Previos 
1.19. No Renuncia y Conservación de Recursos 
1.20. Carácter vinculante del Contrato 
1.21. Acuerdo Total 
1.22. Modificaciones 
1.23. Divisibilidad 
1.24. Gastos de Negociación 
1.25. Ejemplares 
1.26. CONTRATISTA Independiente 
1.27. Planes de Ejecución del Proyecto 
2. EL EMPLEADOR 
2.1. Derecho de Acceso al Sitio 
2.2. Asistencia por parte del EMPLEADOR 
2.3. Personal del EMPLEADOR 
2.4. (No usado) 
2.5. (No usado) 
2.6. Asistencia en la Construcción 
2.7. Obligaciones del EMPLEADOR para las Pruebas y Comisionamiento 
2.8. Alcance del Suministro del EMPLEADOR 
3. ADMINISTRACIÓN DEL EMPLEADOR 
3.1. Representantes del EMPLEADOR 
3.2. Personal Adicional del EMPLEADOR 
3.3. Personas Delegadas 
3.4. Instrucciones 
3.5. Determinaciones 

4. EL CONTRATISTA 
4.1. Obligaciones Generales del CONTRATISTA 
4.2. Fianzas 
4.3. Representante del CONTRATISTA 
4.4. Subcontratistas 
4.5. Subcontratistas Designados 
4.6. Cooperación 
4.7. Distribución 
4.8. Procedimientos de Seguridad 
4.9. Control de Calidad 
4.10. Información Técnica, Información del Sitio y Riesgos que Afecten la Ejecución 
4.11. Suficiencia del Precio del Contrato y Plazo para la Culminación
4.12. Dificultades Imprevisibles, Condiciones del Sitio e Instalaciones Existentes
4.13. Información Técnica del Licenciante 
4.14. Derechos de Paso e instalaciones 
4.15. Compromiso de Evitar Interferencia 
4.16. Ruta de Acceso 
4.17. Transporte de Bienes 
4.18. Equipos del CONTRATISTA 
4.19. Protección del Medio Ambiente 
4.20. Electricidad, Agua y Gas 
4.21. Materiales y Repuestos proporcionados por el EMPLEADOR 
4.22. Informes de Avance 
4.23. Seguridad del Sitio 
4.24. Operaciones del CONTRATISTA en el Sitio 
4.25. Fósiles 

5. DISENO 
5.1. Obligaciones Generales de Diseño 
5.2. Documentos del CONTRATISTA 
5.3. Obligaciones del CONTRATISTA 
5.4. Estándares Técnicos y Reglamentos 
5.5. Capacitación 
5.6. Documentos Conforme a Trabajo 
5.7. Manuales de Funcionamiento y Mantenimiento 
5.8. Error en el Diseño 

6. PERSONAL Y MANO DE OBRA 
6.1. Contratación de Personal y Mano de Obra 
6.2. Remuneraciones y Condiciones de Mano de Obra 
6.3. Personas al Servicio de Otros 
6.4. Legislación Laboral 
6.5. Horas Laborables 
6.6. Instalaciones y Facilidades para el Personal 
6.7. Salud y Seguridad 
6.8. Superintendencia del CONTRATISTA 
6.9. Personal del CONTRATISTA 
6.10. Equipos del CONTRATISTA
6.11. Conducta Inapropiada 

7. PLANTA, MATERIALES Y MANO DE OBRA 
7.1. Manera de Ejecución 
7.2. Muestras 
7.3. Inspección 
7.4. Pruebas 
7.5. Rechazo 
7.6. Medidas Correctivas 
7.7. Propiedad de la Planta y Materiales 
7.8. Regalías 
7.9. Gravámenes 
7.10. Equipos del CONTRATISTA 
7.11. Materiales Peligrosos 
7.12. Repuestos y Consumibles 
7.13. Permisos de Importación y Licencias 

8. INICIO, RETRASOS Y SUSPENSIÓN 
8.1. Inicio de los Trabajos 
8.2. Plazo para el Listo para Arranque y Recepción 
8.3. Programa 
8.4. Ampliación del Plazo para la Culminación 
8.5. Reclamos por Ampliación de Plazo para la Culminación 
8.6. Retrasos Causados por Autoridades 
8.7. Ritmo de Avance 
8.7.A Aceleración 
8.8. Penalidad por Retrasos 
8.9. Suspensión de los Trabajos 
8.10. Consecuencias de Ia Suspensión 
8.11. Pago por concepto de Planta y Materiales en caso de Suspensión 
8.12. Suspensión Prolongada 
8.13. Reanudación del Trabajo 

8A PRECOMISIONAMIENTO Y LISTO PARA ARRANQUE. 

8A.1 Desarrollo de los Procedimientos Detallados de Pruebas 
8A.2 Culminación Mecánica - Pre Comisionamiento 
8A.3 Listo para Arranque 

8B. GARANTÍAS DE RENDIMIENTO 
85.1 Garantías de Rendimiento 

9. COMISIONAMIENTO Y PRUEBAS DE GARANTÍA 
9.1. Comisionamiento 
9.2. Pruebas de Garantía 
9.3. Pruebas Diferidas 
9.4. Reevaluación y Penalidad por Inejecución 
9.5. Evaluación de los Resultados de las Pruebas de Garantía 
9.6. (No utilizada 
9.7. Interferencia con las Pruebas de Garantía 

10. RECEPCIÓN 

10.1. Certificado de Recepción 
10.2. Recepción
10.3. Acceso para el CONTRATISTA luego de la Recepción 

11. RESPONSABILIDAD POR DEFECTOS 
11.1. Culminación de Trabajo Pendiente y Subsanación de Defectos 
11.2. Costo de la Subsanación de Defectos 
11.3. Ampliación del Período de Garantía de Buen Rendimiento 
11.4. Incumplimiento de Ia Subsanación de Defectos 
11.5. Eliminación del Trabajo Defectuoso 
11.6. Pruebas Adicionales 
11.7. (No usado) 
11.8. Investigación del CONTRATISTA 
11.9. Certificado de Aceptación Final 
11.10. Obligaciones no Satisfechas y Responsabilidades no Liberadas 
11.11. Remoción y Limpieza del Sitio 

12. OBJETIVO DEL PROYECTO 

13. VARIACIONES Y AJUSTES 
13.1. Derecho a Variar 
13.2. Ingeniería de Valor 
13.3. Procedimiento de Variación 
13.4. (No utilizada) 
13.5. (No utilizada) 
13.6. Jornada de Trabajo 
13.7. Ajustes por Cambios en la Legislación 

14. PRECIO DEL CONTRATO Y PAGO 
14.1. Precio del Contrato 
14.2. Adelanto 
14.3. Solicitud de Pagos Provisionales 
14.4. Flujo de Caja 
14.5. Planta y Materiales destinados para los Trabajos 
14.6. Pagos Provisionales 
14.7. Cronograma de Pagos 
14.8. Pago o Certificación Retrasados 
14.9. No usada 
14.10. Declaración al momento de la Culminación 
14.11. Solicitud de Pago Final 
14.12. Liberación 
14.13. Pago Final 
14.14. Cese de la Responsabilidad del EMPLEADOR 
14.15. Moneda de Pago 
14.16. Requisitos ECA 
14.17. Reclamos por Pagos Adicionales 

15. RESOLUCIÓN POR PARTE DEL EMPLEADOR 
15.1. Aviso de Subsanación 
15.2. Resolución por parte del EMPLEADOR 
15.3. Valoración en la Fecha de Resolución 
15.4. Pago después de la Resolución 
15.5. Incumplimiento con las Pruebas de Garantía en la Fecha Límite de
15.6. Derecho del EMPLEADOR de Resolver el Contrato 

16. SUSPENSIÓN Y RESOLUCIÓN POR PARTE DEL CONTRATISTA 
16.1. Derecho del CONTRATISTA a Suspender los Trabajos 
16.2. Resolución por parte del CONTRATISTA 
16.3. Cese de los Trabajos y Retiro de los Equipos del CONTRATISTA 
16.4. Pago al momento de la Resolución 
16.5. Derechos de Resolución Exclusivos 

17. RIESGO Y RESPONSABILIDAD 
17.1. Indemnizaciones 
17.2. Cuidado de las Trabajos por parte del CONTRATISTA 
17.3. Riesgos del EMPLEADOR 
17.4. Consecuencias de los Riesgos del EMPLEADOR 
17.5. Derechos de Propiedad Intelectual e Industrial 
17.6. Limitación de Responsabilidad 

18. SEGUROS 
18.1. Seguros del EMPLEADOR 
18.2. Seguros del CONTRATISTA 
18.3. Beneficiario del Seguro 
18.4. Seguros para el Personal del CONTRATISTA 
18.5. Requisitos de Declaración 
18.6. Alteraciones de los Seguros 
18.7. Asistencia de Reclamos 
18.8. Subsistencia de Responsabilidades Subyacentes 
18.9. Incumplimiento con Asegurar 
18.10. Indemnidad por Invalidación 
18.11.Idioma 

19. FUERZA MAYOR 
19.1. Definición de Fuerza Mayor 
19.2. Notificación de Fuerza Mayor 
19.3. Obligación de Minimizar el Retraso 
19.4. Consecuencias de Fuerza Mayor 
19.5. Fuerza Mayor que afecte al Subcontratista 
19.6. Resolución Opcional, Pago y Liberación 
19.7. Aplicación 

20. RECLAMOS, CONTROVERSIAS Y ARBETRAJE 
20.1. Reclamos por parte del CONTRATISTA 
20.2. Conciliación 
20.3. Resolución de Expertos 
20.4. Arbitraje 
20.5. Controversias de Múltiples Partes 
20.6. Obligaciones Subsistentes 

ANEXOS

ANEXO 1 DEF1NICIONES.
ANEXO 2 ESPECIFICACIONES GENERALES DE LOS TRABAJOS A REALIZAR.
ANEXO 3 No USADO 
ANEXO 4 HITOS DEL PROYECTO Y PAGOS AL CULMINAR CADA HITO DEL PROYECTO 
ANEXO 5 PRECIOS Y PAGOS 
ANEXO 6 No USADO 
ANEXO 7 FIANZAS Y GARANTÍAS DE EJECUCIÓN 
ANEXO 8 PENALIDADES POR RETRASOS.
ANEXO 9 GARANTÍAS DE RENDIMIENTO Y PRUEBAS DE GARANTÍA.
ANEXO 10 PENALIDADES POR INEJECUCIÓN 
ANEXO 11 SEGUROS 
ANEXO 12 INFORMACIÓN PROPORCIONADA POR EL EMPLEADOR 
ANEXO 13 CONTRATO COLATERAL DEL SUBCONTRATISTA 
ANEXO 14 No USADO.
ANEXO 15 SUBCONTRATISTAS DESIGNADOS .
ANEXO 16 RESPUESTOS & CONSUMIBLES 
ANEXO 17 No USADO.
ANEXO 18 REQUISITOS DE PRINCIPIOS DEL ECUADOR 
ANEXO 19 AUTORIZACIONES.
ANEXO 20 INFORMACIÓN CONFIABLE .
ANEXO 21 CRITERIOS DE MATERIA PRIMA 
ANEXO 22 CONTRATISTA DE TRABAJOS ASOCIADOS.
ANEXO 23 DOCUMENTOS DEL PROYECTO 
ANEXO 24 No USADO.
ANEXO 25 PROGRAMA SUMARIO NIVEL 1.
ANEXO 26 LISTA DE PROVEEDORES.
ANEXO 27 LIMITES DE ALCANCE Y EXCLUSIONES.
ANEXO 28 INTEGRACIÓN DEL PMRT 

4. Contrato General de Obra – Modalidad EPC 

ANTECEDENTES 
PRIMERO: Propiedad Del Cliente 
SEGUNDO: Actividad Del Contratista. 
CONDICIONES GENERALES 
TERCERO: Especificación del Servicio. 
CUARTO: Modalidad del Contrato. 
QUINTO: Responsabilidad del Contratista por la Ingeniería 
SEXTO: Responsabilidad del Contratista por la Procura o Adquisición 
SÉPTIMO: Responsabilidad del Contratista por la Construcción o Instalación El OCTAVO: Entrada en vigencia o Fecha de Suscripción 
NOVENO: Normatividad Técnica 
DÉCIMO: Definición y Alcance de las Proformas 
UNDÉCIMO: Alcances de la Ingeniería del Detalle 
DUODÉCIMO: Cambios no permitidos en las Proformas 
DECIMOTERCERO: Cambios permitidos en las Proformas 
DECIMOCUARTO: Precio Total del Contrato 
DECIMOQUINTO: Modalidad del Precio Pactado. 
DECIMOSEXTO: Obligaciones Del Contratista por la modalidad del Precio Pactado 
DECIMOSÉPTIMO: Obligaciones Del Cliente por la modalidad del Precio Pactado 
DECIMOCTAVO: Orden de Compra o de Servicios 
DECIMONOVENO: Ajustes al precio por cambios económicos o legales. 
VIGÉSIMO: Reserva de dominio 
VIGÉSIMO PRIMERO: Garantías por el primer pago y por el fiel cumplimiento VIGÉSIMO SEGUNDO: Pagos posteriores 
VIGÉSIMO TERCERO: Cómputo de los plazos 
VIGÉSIMO CUARTO: Obras de menor cuantía 
VIGÉSIMO QUINTO: Condiciones para las obras de menor cuantía 
DEL PRECIO Y LA FORMA DE PAGO 
VIGÉSIMO SEXTO: Del alcance del precio 
VIGÉSIMO SÉPTIMO: Precio Total del Contrato 
VIGÉSIMO OCTAVO: Modalidad por pronto pago
VIGÉSIMO NOVENO: Alcances de la modalidad por pronto pago 
TRIGÉSIMO: Métodos de Pago 
TRIGÉSIMO PRIMERO: Abonos en otras monedas 
TRIGÉSIMO SEGUNDO: Registro de la fecha de pago 
ADICIONALES Y DEDUCCIONES 
TRIGÉSIMO TERCERO: Adicionales por vicios ocultos en el terreno o en la estructura 
TRIGÉSIMO CUARTO: Adicionales por solicitud del cliente 
TRIGÉSIMO QUINTO: Adicionales por labores previas o complementarias 
TRIGÉSIMO SEXTO: Adicionales por alteraciones del entorno 
TRIGÉSIMO SÉPTIMO: Adicionales por Diseño de Ingeniería y Arquitectura 
TRIGÉSIMO OCTAVO: Gestión y aceptación de adicionales 
TRIGÉSIMO NOVENO: Deducciones 
CUADRAGÉSIMO: Obras previas, complementarias o nuevas 
DE LOS PAGOS 
CUADRAGÉSIMO PRIMERO: Cálculo del monto de los pagos 
CUADRAGÉSIMO SEGUNDO: Monto del Primer Pago 
CUADRAGÉSIMO TERCERO: Fecha del primer pago. 
CUADRAGÉSIMO CUARTO: Lucro cesante por el primer pago no realizado 
CUADRAGÉSIMO QUINTO: Cronograma de Pagos Posteriores 
CUADRAGÉSIMO SEXTO: Condiciones y Plazos para los Pagos Posteriores 
CUADRAGÉSIMO SÉPTIMO: Condiciones para el pago de obras de menor cuantía 
CUADRAGÉSIMO OCTAVO: Condiciones generales para el pago de adicionales. 
CUADRAGÉSIMO NOVENO: Condiciones para el pago de adicionales mayores 
QUINCUAGÉSIMO: Condiciones y Plazos para el último pago de cada proforma o del total del contrato 
QUINCUAGÉSIMO PRIMERO: Pago de adicionales 
QUINCUAGÉSIMO SEGUNDO: Pago de detracciones. 
GARANTÍA POR EL PRIMER PAGO 
QUINCUAGÉSIMO TERCERO: Garantía en productos por el primer pago. 
QUINCUAGÉSIMO CUARTO: Plazo de entrega de productos 
QUINCUAGÉSIMO QUINTO: Garantía mediante título valor por el primer pago 
QUINCUAGÉSIMO SEXTO: Renovación del título valor 
QUINCUAGÉSIMO SÉPTIMO: Plazo de entrega de productos garantizados por título valor 
QUINCUAGÉSIMO OCTAVO: Obligaciones Del Cliente sobre el título valor 
QUINCUAGÉSIMO NOVENO: Garantías por pronto pago 
SEXAGÉSIMO: Fondo de Garantía de Fiel Cumplimiento 
SEXAGÉSIMO PRIMERO: Uso del Fondo de Garantía por Fiel Cumplimiento 
SEXAGÉSIMO SEGUNDO: Condiciones para retener el Fondo de Garantía 
SEXAGÉSIMO TERCERO: Fondo de Garantía de pagos por adicionales 
SEXAGÉSIMO CUARTO: Devolución del fondo de garantía por fiel cumplimiento 
DE LOS PLAZOS DE EJECUCIÓN 
SEXAGÉSIMO QUINTO: Jornada de labor y trabajo nocturno 
SEXAGÉSIMO SEXTO: Jornada de labor atípica 
SEXAGÉSIMO SÉPTIMO: Días hábiles 
SEXAGÉSIMO OCTAVO: Actividades preparatorias 
SEXAGÉSIMO NOVENO: Plazos preparatorios para sistemas 
SEPTUAGÉSIMO: Plazos preparatorios para sistemas 
SEPTUAGÉSIMO PRIMERO: Plazos preparatorios para  equipamiento 
SEPTUAGÉSIMO SEGUNDO: Plazos preparatorios para tratamiento 
SEPTUAGÉSIMO TERCERO: Plazos preparatorios para  automatización y control de motores 
SEPTUAGÉSIMO CUARTO: Plazos preparatorios para sistemas de extinción de incendios 
SEPTUAGÉSIMO QUINTO: Plazos preparatorios para 
SEPTUAGÉSIMO SEXTO: Plazos preparatorios para obras civiles y revestimientos 
SEPTUAGÉSIMO SÉPTIMO: Plazos preparatorios en obras fuera 
SEPTUAGÉSIMO OCTAVO: Visita Previa 
SEPTUAGÉSIMO NOVENO: Consideraciones para el inicio de obra 
OCTOGÉSIMO: Fecha efectiva de Inicio de Obra 
OCTOGÉSIMO PRIMERO: Plazo de ejecución 
OCTOGÉSIMO SEGUNDO: Etapas de ejecución de la obra 
OCTOGÉSIMO TERCERO: Ejecución de trabajos con consideraciones especiales 
OCTOGÉSIMO CUARTO: Compromiso de Entrega 
DE LA EJECUCIÓN 
OCTOGÉSIMO QUINTO: Subcontratistas 
OCTOGÉSIMO SEXTO: Seguridad en el trabajo 
OCTOGÉSIMO SÉPTIMO: Limpieza del área de trabajo 
OCTOGÉSIMO OCTAVO: Horario de ingreso y salida de personal Del Contratista 
OCTOGÉSIMO NOVENO: Órdenes emitidas por El Cliente 
NONAGÉSIMO: Ingreso de productos listados como partidas 
NONAGÉSIMO PRIMERO: Custodia de Productos 
NONAGÉSIMO SEGUNDO: Ingreso de materiales no listados como partidas 
NONAGÉSIMO TERCERO: Ingreso y Retiro de herramientas, sobrantes y material excedente. 
NONAGÉSIMO CUARTO: Área de almacén 
FUERZA MAYOR Y CASOS FORTUITOS 
NONAGÉSIMO QUINTO: Causas de fuerza mayor 
NONAGÉSIMO SEXTO: Casos fortuitos 
NONAGÉSIMO SÉPTIMO: Responsabilidad del Contratista frente a un acto de fuerza mayor o caso fortuito 
NONAGÉSIMO OCTAVO: Responsabilidad Del Cliente frente a un acto de fuerza mayor o caso fortuito 
NONAGÉSIMO NOVENO: Procedimiento para notificar causas de fuerza mayor o casos fortuitos 
PRÓRROGAS 
CENTÉSIMO: Prórrogas de responsabilidad DEL CLIENTE 
CENTÉSIMO PRIMERO: Otro tipo de Prórrogas 
CENTÉSIMO SEGUNDO: Condiciones generales para las prórrogas 
ENTREGA Y RECEPCIÓN DE OBRA 
CENTÉSIMO TERCERO: Pruebas previas 
CENTÉSIMO CUARTO: Fin del plazo para entrega de obra 
CENTÉSIMO QUINTO: Condiciones técnicas para entrega de obra. 
CENTÉSIMO SEXTO: Día de entrega de obra 
OBSERVACIONES 
CENTÉSIMO SÉPTIMO: Reporte de observaciones 
CENTÉSIMO OCTAVO: Plazo y levantamiento de observaciones 
OTRAS OBLIGACIONES DE LAS PARTES 
CENTÉSIMO NOVENO: Otras Obligaciones Del Contratista. 
CENTÉSIMO DÉCIMO: Otras obligaciones Del Cliente. 
PERSONAS RESPONSABLES 
CENTÉSIMO UNDÉCIMO: Responsables de parte del cliente. 
DOCUMENTACIÓN Y COMUNICACIONES 
CENTÉSIMO DUODÉCIMO: Documentos contables 
CENTÉSIMO DECIMOTERCERO: Cronograma de obra 
CENTÉSIMO DECIMOCUARTO: Documentos de obra 
CENTÉSIMO DECIMOQUINTO: Medios electrónicos 
CENTÉSIMO DECIMOSEXTO: Otros documentos 
CAUSALES DE RESOLUCIÓN 
CENTÉSIMO DECIMOSÉPTIMO: Causales imputables Al Contratista. 
CENTÉSIMO DECIMOCTAVO: Causas Imputables Al Cliente. 
CENTÉSIMO DECIMONOVENO: Procedimiento para notificar causales de resolución de contrato 
CENTÉSIMO VIGÉSIMO: Plazo para responder por imputaciones para resolución de contrato 
CENTÉSIMO VIGÉSIMO PRIMERO: Constatación Física 
PENALIDADES 
CENTÉSIMO VIGÉSIMO SEGUNDO: Condiciones generales sobre penalidades 
CENTÉSIMO VIGÉSIMO TERCERO: Penalidades por incumplimiento de parte 
CENTÉSIMO VIGÉSIMO CUARTO: Penalidades por incumplimiento de parte Del Contratista 
GARANTÍA DE OBRA 
CENTÉSIMO VIGÉSIMO QUINTO: Causas principales de fallas de productos o servicios 
CENTÉSIMO VIGÉSIMO SEXTO: Garantía por el diseño de ingeniería. 
CENTÉSIMO VIGÉSIMO SÉPTIMO: Garantía por el producto 
CENTÉSIMO VIGÉSIMO OCTAVO: Garantía por la instalación o construcción 
CENTÉSIMO VIGÉSIMO NOVENO: Garantía por la protección del producto o sistema 
CENTÉSIMO TRIGÉSIMO: Exclusiones de la garantía por causas relativas a la operación del Producto o Sistema 
CENTÉSIMO TRIGÉSIMO PRIMERO: Exclusiones de la garantía por causas relativas al mantenimiento 
CENTÉSIMO TRIGÉSIMO SEGUNDO: Exclusiones de la garantía por otras causas 
CENTÉSIMO TRIGÉSIMO TERCERO: Garantía por el primer año. 
DISPOSICIONES FINALES 
CENTÉSIMO TRIGÉSIMO CUARTO: Exención de Responsabilidad 
CENTÉSIMO TRIGÉSIMO QUINTO: Domicilio de las partes. 
CENTÉSIMO TRIGÉSIMO SEXTO: Confidencialidad. 
CENTÉSIMO TRIGÉSIMO SÉPTIMO: Solución de controversias 
CENTÉSIMO TRIGÉSIMO OCTAVO: Arbitraje 
CENTÉSIMO TRIGÉSIMO NOVENO: Referencias legales