| ¿Y
EN QUÉ CONSISTE EL LEAN APLICADO A LA CONSTRUCCIÓN?
En principio
sigue el planteamiento de otros sectores industriales como automoción
y aviación, pero considerando que un edificio o una infraestructura
es un producto único con menos tareas repetidas. Y el objetivo sigue
siendo el mismo, reducir la variabilidad y la incertidumbre dando valor
al usuario final.
Para ello se
basa en las siguientes premisas:
-
Participación en diseño de constructor e industriales, favoreciendo
el trabajo en equipo, la transparencia y por tanto anticipándose
a los errores y contratiempos
- Una planificación
detallada generando flujo en la obra, teniendo en cuenta la posible industrialización
de los procesos y la prefabricación de piezas o soluciones constructivas
- Industrialización
de actividades. Las consecuencias más evidentes son reducir plazos,
reducir riesgos y mejorar la calidad del producto final.
Igual que la industria
4.0 también existe el vocablo construcción 4.0 y es uno de
sus principios junto a la digitalización del sector y el uso de
herramientas en 3D.
El edificio
Gonsi Sócrates ha sido diseñado por el estudio de arquitectura
especializado en sostenibilidad Pich Architects.
El sector
de la construcción es el único sector industrial en el que
quien sabe de costes, rendimientos y métodos de construcción
no participa en diseño. Es un grave error conceptual. No sucede
en otros sectores industriales. Y debido a esto, en los últimos
años hay muchos ejemplos de éxito a nivel mundial de proyectos
donde están cambiando las reglas de juego (contratos) entre los
agentes de la construcción.
Y el proyecto
del Edificio Gonsi Sócrates en Viladecans (Barcelona) es pionero
en este aspecto. Propiedad, constructor y arquitecto han participado conjuntamente
en el diseño y la ejecución, siguiendo un modelo libros abiertos,
conocido popularmente en el sector como Gestión Integrada del Proyecto
o Integrated Project Delivery (IPD).
GONSI FINALIZARÁ
ESTE VERANO SU PROYECTO DE OFICINAS SOSTENIBLES, EL NUEVO EDIFICIO GONSI
SÓCRATES, EN VILADECANS BUSINESS PARK (BARCELONA)
Las obras del
nuevo Edificio Gonsi Sócrates, en el parque empresarial Viladecans
Business Park, en Viladecans (Barcelona), avanzan a buen ritmo, estando
prevista su finalización en verano de 2019. El edificio se encuentra
ya en fase de comercialización en régimen de alquiler.
Concebido para
ubicar una sede corporativa, el nuevo Edificio Gonsi Sócrates se
está construyendo bajo los principios de la economía circular
y es ideal para compañías que busquen potenciar su imagen
corporativa, gracias a su ubicación, su arquitectura sostenible
y su construcción con materiales libres de tóxicos que lo
convierten en un espacio saludable para sus usuarios y para el medioambiente.
Se trata de
un edificio flexible y fácilmente adaptable a las necesidades de
la empresa que se instale, y que, tanto por normativa como por diseño
arquitectónico, permite combinar en un mismo espacio actividades
comerciales o administrativas con actividades logísticas o de almacenaje.
El Edificio Gonsi Sócrates cuenta con una superficie total construida
de 6.188 metros cuadrados y 66 plazas de aparcamiento. Además, se
encuentra en una ubicación privilegiada, a tan sólo 15 minutos
de la ciudad de Barcelona, con acceso logístico orientado hacia
la autopista C-32 y acceso principal corporativo orientado a jardín
interior.
Con el bienestar
de las personas como foco principal, este singular edificio está
impulsado por la gestora patrimonial Gonsi, y Grupo Construcía que
intervienen como consultores en edificación circular a través
de EIG y como constructora pionera en la creación de espacios
saludables de valor y futuro, rentables en el tiempo y respetuosos con
el medio ambiente.
En respuesta
a las necesidades de las empresas más punteras, el Edificio Gonsi
Sócrates ofrece espacios flexibles, abiertos y compartimentables,
combina áreas de trabajo con zonas de ocio y descanso, favorece
la conexión entre departamentos, además de aspectos esenciales
en un edificio sostenible que generan un impacto positivo en las personas
y en el entorno, como la luz natural, la eficiencia energética,
la biofilia, las energías renovables o el contacto con la naturaleza.
https://www.edificio-socrates.com/
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