| El incremento
del consumo, las exportaciones y el comercio electrónico, unido
a la ubicación estratégica de la ciudad, sitúan al
mercado logístico valenciano como la tercera ubicación más
demandada por usuarios e inversores en España, solo por detrás
de Madrid y Barcelona.
La actividad
registrada en el comienzo del año ha sido muy elevada, con diez
operaciones contabilizadas. Destaca, en cuanto volumen, la operación
llave en mano de Conforama en Liria, con una superficie construida de 60.000
m2.
La tasa de
disponibilidad continúa en niveles bajos, hasta situarse en el 3,06%
a 1 de abril de 2019. El 35% de la superficie disponible actual se localiza
en Ribarroja, que sigue siendo la primera opción de los inversores.
Ante la escasez de espacios vacantes, la actividad promotora continúa
su curso. Durante el primer trimestre del año, el stock se ha incrementado
en 41.310 m2. Destaca la reciente entrega de una plataforma logística
ubicada en Torrent con una superficie de 22.393 m².
De cara a los
próximos meses, está previsto que se incorporen 77.375 m2
adicionales, de los que ya hay pre-alquilados el 38% del total.
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