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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
15 de abril de 2019
| NOTICIA
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PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| PSP Y DRAGO CAPITAL VENDEN CASTELLANA
200 A ALLIANZ REAL ESTATE |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La SOCIMI Silvercode,
cuyo principal accionista está controlado por PSP Investments y
Drago Capital, ha llegado a un acuerdo para cerrar el proceso de venta
de Castellana 200 a Allianz Real Estate, la división inmobiliaria
del grupo financiero y asegurador alemán, operación que será
efectiva después del verano.
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| La operación
es, por el momento, la mayor llevada a cabo en España en el segmento
de oficinas en 2019. Castellana 200 cuenta con dos edificios de oficinas
con una superficie bruta alquilable (SBA) de más de 20.000 m2, y
un centro comercial de 6.500 m2 de superficie, así como más
de 800 plazas de aparcamiento. El complejo está ubicado entre los
números 198 y 206 del Paso de la Castellana de Madrid. El complejo
se sitúa en la zona prime de Madrid, en pleno eje financiero de
la ciudad y está ocupado prácticamente en su totalidad por
prestigiosas firmas nacionales e internacionales. |
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| Allianz adquiere
un edificio trofeo en el segmento prime de oficinas, siendo esta operación
la más significativa en la zona en los últimos años.
Silvercode Investments SOCIMI, S.A. es una sociedad constituida en 2014
y que, hasta la operación mencionada, ostentaba la mayor parte del
complejo comercial conocido como “Castellana 200” ubicado en el Paseo de
la Castellana entre los números 198 y 206 de Madrid.
El complejo
comercial comprende: i) dos edificios de oficinas ii) un centro comercial
iii) un aparcamiento subterráneo con 844 plazas iv) un proyecto
hotelero inacabado.
La estrategia
de la Sociedad persigue maximizar los ingresos y la rentabilidad generada
por el complejo, centrando sus esfuerzos en alquilar el 100% del espacio
disponible, potenciando la percepción de una experiencia de alta
calidad por parte de los clientes y mejorando la oferta minorista, de restauración
y de ocio existente.
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