| En la relación
con los adjudicatarios de vivienda, documenta sus relaciones con la cooperativa
o comunidad, les asesora sobre los requisitos exigidos para acogerse a
los planes de vivienda protegida, tanto estatales como de su comunidad
autónoma, hace entrega del aval de cantidades a cuenta y se ocupa
de toda la tramitación administrativa hasta que la vivienda quede
catastrada e inscrita en el registro de la propiedad.
Finalmente,
se ocupa de la llevanza de toda la documentación contable y fiscal
de las cooperativas y comunidades, con separación absoluta entre
las diferentes promociones o fases. Las cuentas anuales de las cooperativas
y comunidades gestionadas se someten al control de un auditor externo,
de cuyo informe se da cuenta a la Asamblea General.
ADJUDICACIÓN
DE OBRA EN VALLADOLID
ACR Grupo se
ha adjudicado la construcción de una nueva promoción en Valladolid,
el residencial Terrazas de Ariza. ACR Grupo comienza la construcción
del residencial Terrazas de Ariza, en Valladolid. Tendrá 56 viviendas
de 3, 4 y 5 dormitorios, distribuidas en 11 plantas y dos sótanos,
con plazas de garaje y trasteros. La urbanización contará
con amplias zonas comunes dotadas de piscina, zona de juegos infantiles,
pista de pádel y un local comunitario.
Situada en
la Ciudad de la Comunicación de Valladolid (Paseo Arco del Ladrillo,
62), en un entorno rodeado de zonas verdes, entre el parque de las Norias
de Santa Victoria y el parque de La Paz, Terrazas de Ariza se ubica en
una zona con numerosos servicios: comercios, centros educativos, etc.
Con una superficie
total de más de 12.700 m2, esta promoción tendrá 56
viviendas de 3, 4 y 5 dormitorios, distribuidas en 11 plantas y dos sótanos.
Todas dispondrán de plaza de garaje, además de trasteros.
La urbanización contará con amplias zonas comunes dotadas
de piscina, zona de juegos infantiles, pista de pádel y un local
comunitario.
ACR Grupo realiza
esta obra para la cooperativa Terrazas De Ariza Soc. Coop. Cyl, gestionada
por la gestora Libra Gestión De Proyectos, y está prevista
una duración de las obras de 19 meses.
Con esta nueva
adjudicación, ACR Grupo reafirma su apuesta por Valladolid como
una de las zonas clave en su plan de crecimiento, donde ya cuenta con cuatro
proyectos entre los que destaca la construcción de las nuevas Bodegas
de Protos.
Apuesta por
el ahorro energético
Con altas calidades
en los materiales escogidos, se han cuidado al máximo aspectos como
el aislamiento acústico y térmico, superiores a los habituales,
y el ahorro energético. El pavimento flotante, para tráfico
intenso, también está por encima del que se suele instalar
en viviendas.
El sistema
de aire acondicionado y la producción de ACS (Agua Caliente Sanitaria)
se realizarán mediante aerotermia, una energía de fuentes
renovables que proporciona un ahorro energético considerable en
comparación con sistemas convencionales.
La calefacción
en el interior de las viviendas será de suelo radiante, que puede
suponer un ahorro entre un 15% y un 25% en relación a otros sistemas
de calefacción convencional. Así se eliminan los radiadores
y, además, este sistema produce menos sequedad en el ambiente que
otros.
Otro elemento
diferencial es la ventilación y extracción del aire interior
de las viviendas, con microventilación de la carpintería
exterior, que asegura una ventilación adecuada. Al mismo tiempo,
cada piso contará con un sistema de extracción, garantizando
la salubridad, confort e higiene en el interior de las viviendas, además
de evitar la acumulación de humedad y el deterioro de los edificios.
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