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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
5 de febrero de 2019
| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| INFORME TINSA DE VALOR MEDIO
DE LA VIVIENDA TERMINADA (NUEVA Y USADA) EN ESPAÑA |
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guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El precio de
la vivienda aumenta un 6,8 % anual en enero. El Índice General alcanza
1.506 puntos, lo que supone una apreciación anual del 6,8 %.
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| El índice
Tinsa IMIE General, que refleja la evolución del valor medio de
la vivienda terminada (nueva y usada) en España, registró
un incremento interanual del 6,8 % en enero; dicha variación es
tres décimas superior a la de diciembre de 2018. En términos
anuales, la costa mediterránea y las capitales y grandes ciudades
experimentan las mayores apreciaciones (10,1 % y 9,0 %, respectivamente),
mientras que municipios del interior peninsular registran un encarecimiento
mucho menor (1,5 %). Las áreas metropolitanas y los territorios
insulares muestran cifras análogas a la media nacional, cercanas
a un 7 %. |
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| En variación
mensual de valor destacan en enero las áreas metropolitanas, con
prácticamente un 2 % de variación respecto a diciembre de
2018, reflejando así la traslación de aumentos de precio
desde el centro de las grandes ciudades a su periferia, tras años
de notable encarecimiento en los distritos principales. Baleares y Canarias,
con un 1,6 % de incremento mensual, arrojan también una variación
sustancial. El resto de áreas geográficas anota subidas más
moderadas, resultando un aumento mensual del 0,8 % en el conjunto de España.
La recuperación
nacional de precios desde mínimos alcanza un 14,9 %, quedando las
capitales y grandes ciudades junto con los territorios insulares en alrededor
del 23 %. La costa peninsular mediterránea registra un aumento acumulado
del 19,2 % y las áreas metropolitanas de un 13,1 %. En el resto
del territorio, el incremento acumulado desde mínimos apenas supera
el 5 %.
La caída
general desde máximos pre-crisis es del 34,1 %, con cifras similares
en las principales ciudades y en municipios del interior peninsular, rondando
un 40 % en las áreas metropolitanas y la costa mediterránea
y situándose por debajo del 20 % en Baleares y Canarias.
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