|
NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
|
|
|
|
7 de noviembre de 2019
| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| FACILITY MANAGEMENT. COORDINACIÓN
Y CONTROL DE SERVICIOS EXTERNOS DE MANTENIMIENTO DE INMUEBLES. |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
En un lenguaje
sencillo, el Facility Management (FM) o gestión de instalaciones
consiste en cuidar de los edificios y las personas que los ocupan.
-
Existen muchas
disciplinas y servicios que se encuentran bajo el paraguas de FM, pero
lo que todos tienen en común es que son esenciales para garantizar
el buen funcionamiento y eficiencia de los inmuebles.
-
Pero, ¿qué
es exactamente el Facility Management (FM) o gestión de instalaciones?
¿Qué servicios se subcontratan comúnmente y por qué
su empresa se beneficiaría, ahora y en el futuro, al asociarse con
un proveedor de Facility Management (FM) o gestión de instalaciones?
|
| El Facility
Management (FM) o gestión de instalaciones es un conjunto de servicios
de mantenimiento que utilizan las empresas, organizaciones y sociedades
de vivienda para lograr un enfoque integrado de las diversas actividades
cotidianas y la gestión del mantenimiento. El Facility Management
(FM) más eficaz a menudo se subcontrata a una empresa externa. Esto
se debe a que los clientes pueden beneficiarse de la experiencia del proveedor,
el ahorro de volumen y los procesos de gestión simplificados. Estos
beneficios disminuyen cuando hay más proveedores involucrados, por
lo que muchas empresas eligen una solución integrada. Esa solución
integrada es el Facility Management (FM). Las empresas de Facility Management
(FM) o gestión de instalaciones se aseguran de que el área
bajo su control o gestión se ejecute sin problemas, de manera eficiente
y económica con la implementación de calidad profesional
de servicios diarios, tales como servicios de mantenimiento de instalaciones,
servicios de seguridad, servicios de estacionamiento de automóviles,
etc. |
PONGA
A PRUEBA SU CONOCIMIENTO EN LA MATERIA.
SIMULADOR
DE EXÁMENES ONLINE. GRATUITO. 
Los servicios
de Facility Management (FM) o gestión de instalaciones son:
-
Servicios indirectos
no básicos que permiten a su organización concentrarse en
actividades generadoras de ingresos (mantenimiento eléctrico, ascensores,
fontanería, energía y servicios públicos son parte
de los servicios de mantenimiento proporcionados por las empresas de Facility
Management (FM) o gestión de instalaciones).
-
Además
de los servicios básicos de mantenimiento (hard), también
comprende servicios adicionales (soft), como servicios de limpieza, paisajismo
y servicios de seguridad que forman parte integrante de las actividades
diarias de la mayoría de los activos inmobiliarios, incluidos centros
comerciales y centros comerciales, cines, complejos de viviendas, oficinas
y organizaciones.
-
Además
de todos los servicios enumerados anteriormente, se ofrecen soluciones
para la planificación del espacio, la realización de proyectos
de mantenimiento preventivo y de averías, así como las funciones
de administración de energía o controles horarios de personal.
Los beneficios
clave para los clientes de FM se pueden resumir de la siguiente manera,
dependiendo del número y tipo de servicios:
-
Un punto de contacto
y facturación para toda su infraestructura y servicios de soporte
(a menos que se use más de un proveedor de FM)
-
Acceso al personal
experto en la gestión de servicios FM
-
Menor demanda
de equipos internos
-
Mayor eficiencia
operativa
-
Canales de comunicación
simplificados
-
El acceso a equipos
y soluciones tecnológicas que son demasiado costosas para que una
compañía lo adopte
-
Mayor flexibilidad
para controlar los niveles de personal según la demanda.
-
Garantizar el
cumplimiento de las instalaciones con los códigos y reglamentos
técnicos.
Todas estas cuestiones
se analizan de un modo práctico y profesional en la guía
del Facility Management. Coordinación y control de servicios externos
de mantenimiento de inmuebles.
|
|
|
