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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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14 de noviembre de 2019
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| REPARCELACIÓN URBANÍSTICA
EN MADRID |
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debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Iniciativa
para desarrollar urbanísticamente la Unidad de Ejecución
número 3 del ámbito AA-01 “El Rosón” según
el vigente Plan General de Ordenación Urbana de Getafe, mediante
el sistema de compensación.
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Proyecto de
compensación de la Junta de Compensación UE-1 del ámbito
AA-01 El Rosón.
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De conformidad
con lo establecido en la legislación vigente Ley 9/2001 del Suelo
de la Comunidad de Madrid, a los propietarios de terrenos incluidos en
la Unidad de Ejecución UE-1, solamente les corresponde el 90 % del
aprovechamiento total, correspondiendo el 10 % restante al Ayuntamiento
de Getafe.
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| El Ayuntamiento
de Getafe ingresará 441.480 euros tras aprobar el proyecto de reparcelación
del desarrollo urbanístico de unos terrenos en el antiguo polígono
industrial de El Rosón, según el acta de la Junta de Gobierno
local. El acuerdo de aprobación producirá la cesión
de derecho, obligatoria y gratuita, al Ayuntamiento de Getafe, en pleno
dominio y libre de cargas, de las parcelas dotacionales del proyecto de
reparcelación aprobado, con una superficie de 2.079 metros cuadrados
de uso de viario público, y 547 metros cuadrados de zona verde y
espacio libre público. La sociedad propietaria de los terrenos deberá
ingresar la cantidad de 441.480 euros en la Tesorería municipal
en concepto de déficit de redes generales correspondientes a la
unidad de ejecución Extremo Norte del Plan Parcial de Reforma Interior
del Ámbito de Actuación AA-01 'El Rosón' de Getafe,
en el plazo de un mes desde la aprobación definitiva del proyecto
de reparcelación. |
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| En pasado
21 de octubre, el Pleno aprobó con el voto a favor del Gobierno
municipal y la abstención de los grupos de la oposición,
una proposición del concejal de Urbanismo relativa a la estimación
de la iniciativa de los propietarios para el desarrollo urbanístico
de este ámbito, así como su gestión mediante el sistema
de compensación. El acuerdo producirá la cesión de
derecho, obligatoria y gratuita, al Ayuntamiento de Getafe, en pleno dominio
y libre de cargas, de la parcela dotacional público del proyecto
de reparcelación aprobado, con una superficie de 2.583 metros cuadrados,
de los que 1.861 metros cuadrados se destinan a espacio libre público
y 722 a viario (tránsito peatonal y tráfico restringido).
La sociedad propietaria de los terrenos deberá ingresar la cantidad
de 563.562 euros en la Tesorería municipal en concepto de déficit
de redes generales.
En concreto,
son las correspondientes a la unidad de ejecución Uceda del Plan
Parcial de Reforma Interior del Ámbito de Actuación AA-01
“El Rosón” de Getafe, en el plazo de un mes desde la aprobación
definitiva del proyecto de reparcelación. En diciembre de 2018,
el Pleno aprobó con el voto a favor del Gobierno municipal y la
abstención de la oposición, una proposición del concejal
de Urbanismo relativa a la estimación de la iniciativa de los propietarios
para el desarrollo urbanístico de este ámbito, así
como su gestión mediante el sistema de compensación. |
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