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debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
Evento Wires
sobre "Un nuevo modelo de urbanismo. Problemática del modelo actual
español de planeamiento y gestión y propuestas de modificación",
organizado por WOMEN IN REAL ESTATE SPAIN, donde trata el tema de "Líneas
de planeamiento urbano".
El vídeo
tiene una duración de 2 horas 19 minutos.
La actual
normativa de suelo resulta demasiado compleja y rígida, por lo que
cada vez es más necesaria la flexibilización de todos los
procesos que intervienen en el urbanismo. Esa es la principal conclusión
a la que han llegado los expertos invitados al evento “Un nuevo modelo
de urbanismo” organizado por Women in Real Estate Spain (WIRES). Según
la subdirectora general de Políticas Urbanas del ministerio de Fomento,
Angela de la Cruz Mera, la actual normativa es propia del siglo pasado
y que al ser tan complicada muchos de los planes se anulan. “Los planes
tienen un periodo de vigencia de 10 años y sin embargo perviven
20 y 25 años por el miedo de los ayuntamientos a revisarlos y por
la complejidad que la normativa impone a un proceso de renovación”.
Según el profesor titular de urbanismo ETS Arquitectura de Madrid,
José María Ezquiaga, “la legislación se ha ido complejizando
y envidiamos la ley de los años 60 porque antes no había
caído sobre el urbanismo este granizo de legislaciones”. Según
el catedrático de Derecho Administrativo, José María
Baño León, el Gobierno debe mover a nivel de expertos una
ley urbanística marco ideal para que las comunidades autónomas
puedan copiarla. En este sentido, Baño León ha incidido en
la importancia de no imponer esta posible normativa, “al revés,
siempre flexibilizar”. La vicepresidenta de Asprima y accionista del Grupo
Inm. Roca, Carolina Roca, señala que “lo más importante es
la Administración Pública y la iniciativa privada, si o si
el urbanismo tiene que diseñarse para un bien social y conseguir
que a la inversión privada le salga los números y saquen
adelante estos proyectos. Poco a poco cambiaremos el rumbo porque si no
cualquier plan urbanístico puedo acabar metido en un cajón”,
ha declarado. “Es complicado llegar a la Administración Pública
porque está la política de por medio. (…) Tenemos que dejar
que la iniciativa privada colabore en la generación incluso de la
normativa, no ya solo en planes puntales”. El delegado del área
de Gobierno de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Madrid, Mariano Fuentes,
indica que “venimos de un periodo de paralización urbanística
y entendemos que existe un claro cambio de paradigma, pero hay que ver
al Ayuntamiento como un agente facilitador, y no paralizador”.
