|
NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
|
|
|
|
2 de octubre de 2019
| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| VENTAS DE CENTROS COMERCIALES
DE FACTORY. THE OUTLET STORES ALICANTE |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Los esquemas
outlet con un elevado porcentaje de ocio y además alimentación
son un producto diferenciado y muy defensivo. Esto los convierte en activos
interesantes para los operadores y muy atractivos para los inversores.
|
| Savills Investment
Management, gestora de fondos inmobiliarios, ha vendido The Outlet Stores
Alicante, el único activo comercial de este tipo en la provincia,
a un fondo gestionado por UBS, en una operación que ha alcanzado
un importe de cerca de 34 millones de euros asesorada por Savills Aguirre
Newman. El activo entró en funcionamiento en 2004 y tras su
adquisición en 2013 fue renovado. En 2018 amplió la superficie
destinada a outlet en casi 4.000 m2. Con una superficie bruta alquilable
de unos 35.000 m2, está ocupado casi al 100 %. En el centro se encuentran
tiendas outlet de moda y deportivas como Mango, Guess, El Corte Inglés,
Nike o Puma, así como operadores de restauración y ocio,
con cines, gimnasio y bolera, junto a un supermercado Carrefour. |
PONGA A
PRUEBA SU CONOCIMIENTO EN LA MATERIA.
SIMULADOR
DE EXÁMENES ONLINE. GRATUITO. 
| Fernando Ramírez
de Haro, director general de Savills IM para España y Portugal,
declaró tras el cierre de la operación: “Estamos muy satisfechos
con esta transacción que confirma que la estrategia de gestión
que hemos realizado en el activo desde su adquisición ha sido clave
para su posicionamiento. Esta desinversión se enmarca dentro de
nuestra estrategia de gestión de la cartera gestionada por Savills
IM en España, que busca en cada momento los máximos retornos
para nuestros clientes”.
Salvador González,
director nacional de inversión retail en Savills Aguirre Newman,
comentó que “los esquemas outlet con un elevado porcentaje de ocio
y además alimentación son un producto diferenciado y muy
defensivo. Esto los convierte en activos interesantes para los operadores
y muy atractivos para los inversores”.
|
|
|
