En Cataluña, se han censado un total de 1.214 promociones de obra nueva con un total de 5.813 viviendas, de las que el 40,4% estaban a la venta. Esta oferta activa, en función de las promociones, tiene fuerza desemejanza, por ejemplo, en las 5 promociones de La Ribera de Ebro un 79,8% de viviendas que quedan por vender mientras que en las 12 promociones de la Garrotxa hay únicamente un 19,3% de viviendas. 

Por otro lado, el 40,4% las viviendas ofertados a la venta en el conjunto de las promociones, se traduce en un 37,0% de viviendas entre las promociones finalizadas y en un 46,3% de viviendas entre las promociones en fase constructiva.

Por tipologías edificatorias, destacan las viviendas en plurifamiliar de bloque cerrado, concretamente el 68,4% de las viviendas, mientras que los de plurifamiliar de bloque abierto alcanzan el 16,0%. A cierta distancia, se sitúan las viviendas unifamiliares adosadas (9,6%), y aún más distancia los unifamiliares aisladas (5,9%).

Todas las viviendas incluidos en el estudio se consideran de obra nueva: el 93,2% de vivienda de nueva construcción, reduciéndose la rehabilitación integral a un 6,8% (aunque casi duplica el porcentaje respecto en 2017), y se concentra principalmente en la comarca del Barcelonès, situándose en este territorio 49 de las 68 promociones registradas en Cataluña que corresponden a 333 de los 398 viviendas censadas.

CARACTERÍSTICAS

Las principales tipologías en oferta son las viviendas de 3 dormitorios y 2 baños (30,3%) y de 2 dormitorios y 1 baño (18,7%).

Aunque las características de las viviendas están subordinadas a variables territoriales, el tipo de vivienda medio a la venta en Cataluña por tipología de dormitorios es el siguiente:

- los tipos loft (44) se caracterizan por tener un solo espacio, con un solo baño y el 54,5% dispone de cocina americana.
- los de 1 dormitorio (508) en su mayoría tienen un solo baño (88,2%) y cocina estándar (68,6%).
- los de 2 dormitorios (1.685) más de un 35% tienen además de un baño, la cocina estándar continúa ganando posición respecto a la americana con 68,6% y más de la mitad (60%) disponen de terrazas, balcones o patios.
- los de 3 dormitorios (2.304) la mayoría (86,8%) tienen además de un baño, la cocina estándar se posiciona en el 79,6% y el 72,4% disponen de terrazas, balcones o patios.