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¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
El mercado
tiende hacia una moderación de los precios de la vivienda, mientras
la actividad inmobiliaria seguirá creciendo de forma estable, como
consecuencia de parón producido en los últimos años.
Vídeo
de idealista con entrevista a José Carlos Saz, CEO de Habitat Inmobiliaria,
sobre los retos del sector y la situación de la compañía
tras haber dado entrada en su accionariado a Bain Capital Credit. “Es cierto
que en determinadas zonas, pero muy concentradas de Madrid o Barcelona
podríamos hablar, aunque a mí no me gusta mucho, de calentamiento
del suelo. Sin embargo, si analizamos la situación del sector y
tratamos de tener una visión más global de todo el sector,
aún estamos en niveles muy por debajo tanto de producción
de viviendas como de precios. Estamos a niveles por debajo no solamente
ya del boom, sino también de la media histórica”.
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El secreto
final es ser prudentes, rigurosos y realistas en el análisis de
la compra del suelo. Si cuando vas a comprar el suelo, efectivamente te
aseguras en esa zona de que hay necesidad de vivienda, de que existe esa
demanda y hay mercado, entonces las cosas van a salir de forma natural.
