Neinver es el primer operador de centros 'outlet' en España y Polonia, países donde cuenta con dos marcas propias: The Style Outlets y Factory. Una parte de sus activos la ha desarrollado asociado con el fondo TH Real Estate. En total, ha promovido y gestionado 16 centros 'outlet', seis parques y centros comerciales. El último lo está desarrollando en Polonia. En total, tiene presencia en siete países, entre ellos Francia, Italia, Alemania, Portugal y República Checa.

Neinver facturó 93,6 millones de euros al cierre de 2017, según consta en las cuentas consolidadas depositadas en el Registro Mercantil. Esa cifra supone un incremento del 27% en los ingresos en comparación con el ejercicio anterior.

En 2017, el beneficio neto consolidado fue de 4,7 millones de euros, una tercera parte de los 16,1 millones que ganó en 2016. La caída de la rentabilidad se debe en buena parte a los proyectos en marcha y al endeudamiento.

El grupo Neinver debe 466 millones, pero el coste de la deuda no se incluye en el precio de la operación de venta de la compañía

Según la memoria consolidada del grupo, la deuda bruta al cierre del año pasado sumó 466,3 millones de euros, 30 millones más que en el año anterior, “debido a las deudas provenientes de las nuevas sociedades incorporadas a la 'joint venture' Neptune”, tal y como consta en la memoria. Neptune es la sociedad conjunta participada por Neinver y TH Real Estate.

 
ANTECEDENTES 26 de diciembre de 2018 
 
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La parte de la familia Losantos propietaria de Neinver encarga su venta a Credit Suisse. El grupo Neinver es una multinacional española dedicada a la gestión y desarrollo inmobiliario, especialmente en los sectores de comercio minorista y logística. Se especializa en tres áreas de negocio: parques comerciales y de ocio, centros outlet y logística. Es la primera empresa en el sector outlet en España y Polonia y la segunda en Europa. En 1996 importó el concepto de los centros outlet en España y Polonia. Con las marcas The Style Outlets y Factory, tiene presencia en seis países europeos: España, Polonia, Alemania, Italia, Francia y Países Bajos.
 

Según Cinco Días, la familia Losantos, pone a la venta su inmobiliaria Neinver, especializada en levantar y gestionar outlets, por más de 500 millones de euros. Se trata de la empresa que gestiona centros comerciales como The Style Outlets o Factory y que está presente en varios países.
Neinver gestiona 600.000 metros cuadrados de espacios comerciales, en casi 2.000 tiendas y en 15 centros outlets bajo la marca The Style Outlets y Factory, que suman 300.000 m2 de superficie comercial.

La empresa mantiene una joint venture para compartir la propiedad de parte de estos activos con TH Real Estate, la rama inmobiliaria de TIAA, el fondo de pensiones de los maestros de EE UU. Neinver controla muchos de estas propiedades a través de 23 sociedades, según recoge Insight View con datos del Registro.

Adicionalmente a los centros en España, cuenta con activos junto a TH Real Estate u otros socios en Francia, Alemania, Italia, Polonia, Portugal, Países Bajos y República Checa.

En España, cuenta con The Style Outlets —un concepto de ventas de artículos de fuera de temporada de conocidas marcas— en Las Rozas, San Sebastián de los Reyes y Getafe (los tres en Madrid), A Coruña y Viladecans (Barcelona), además de los parques comerciales madrileños de Alegra y Nassica.