|
NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
17 de enero de 2019
| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| COMPRAR UN INMUEBLE, TRANSFORMARLO
Y VENDERLO. TODO EN MENOS DE DOS AÑOS |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
En dos años
ha comprado dos activos inmobiliarios en Barcelona, los ha transformado
y los ha vendido por un importe cercano a los 40 millones de euros.
|
| El fondo inmobiliario
Asoref vende un inmueble que compró hace dos años y de otro
proyecto contiguo aún en construcción. Se trata de un edificio
de oficinas multiinquilino de 7.300 metros cuadrados situado en la Plaza
Europa de L'Hospitalet de Llobregat y de un proyecto de oficinas que todavía
está en construcción situado en un solar contiguo. El comprador
es un family office local cuyo nombre no ha trascendido. El precio, cuarenta
millones de euros, según Expansión. |
PONGA
A PRUEBA SU CONOCIMIENTO EN LA MATERIA.
SIMULADOR
DE EXÁMENES ONLINE. GRATUITO. 
| En el caso
del primer activo, situado en los números 22 y 24 de Plaza de Europa,
se trata de un edificio de oficinas de 7.300 metros cuadrados adquirido
por Arcano hace dos años y en el que se ha llevado a cabo una rehabilitación
integral y un reposicionamiento del mismo. Las oficinas, distribuidas en
cuatro plantas sobre rasante, cuentan con una tasa de ocupación
del 100%. Entre los inquilinos del inmueble figuran empresas como Aide,
Zurich o Vanity Fair. En el caso del segundo edificio, situado en el número
10 de Plaza de Europa, se trata de un proyecto que todavía está
en fase de obra. Está previsto que la edificación del activo
finalice este año y que el inmueble cuente con una superficie bruta
alquilable (SBA) de 5.000 metros cuadrados.
Los dos edificios
se adquirieron con el primer fondo de inversión inmobiliario de
Arcano, que se lanzó en verano de 2015 y que contó con cien
millones de euros de capital. Actualmente, la compañía se
encuentra en pleno proceso de captación de capital de su segundo
fondo, Arcano Value Added II. El vehículo de inversión tendrá
un tamaño de entre 150 millones de euros y 200 millones de euros,
y ya cuenta con setenta millones de euros comprometidos.
|
|
|
