| En base a
estos contratos, toda actividad inherente a la gestión (o comprendidas
en el contrato de gestión) depende en gran parte de Anticipa y Fidere,
y de forma indirecta de Blackstone, con el control y supervisión
por parte de la Compañía. Como se indica a continuación
(en el riesgo por “Influencia actual del accionista mayoritario”), los
intereses de Blackstone pudieran resultar distintos de los intereses de
los potenciales nuevos accionistas minoritarios.
A 31 de agosto
de 2018, la socimi cuenta con 1.894 activos destinados al arrendamiento,
si bien existen otros 440 activos inmobiliarios susceptibles de incorporarse
en la cartera del Grupo Euripo. Ninguno de estos activos está actualmente
alquilado. El portfolio se compone principalmente de activos inmobiliarios
(de uso residencial) repartidos por todo el territorio nacional, aunque
concentrados en las provincias de Madrid, Málaga y Barcelona. El
grado de ocupación medio a finales de verano se situaba, aproximadamente,
en el 29,7% del total de la cartera por número de unidades (562
viviendas alquiladas).
En concreto,
los activos están localizados en 14 comunidades autónomas
y en Ceuta, pero se concentran significativamente en la Comunidad de Madrid
(24,6% del valor de mercado total), Cataluña (23,7%), Andalucía
(19,7%) y Comunidad Valenciana (9,8%). Estas cuatro comunidades autónomas
concentran el 77,8% del valor de mercado total. Respecto al número
total de unidades, Cataluña concentra el mayor porcentaje de unidades,
seguido por Andalucía (18,9%), Madrid (17,2%) y por la Comunidad
Valenciana (14,4%).
|
