De esta forma,
se pueden destacar las siguientes iniciativas y líneas de actuación
que tienen ya un avanzado grado de desarrollo y que servirán para
completar la reforma integral en materia de vivienda:
1. Aprobación
de un Real Decreto-Ley de medidas administrativas y procesales para reforzar
la seguridad jurídica en el ámbito de la ordenación
territorial y urbanística.
2. Tramitación
de una Ley estatal de Vivienda que, garantizará el ejercicio del
derecho constitucional a la vivienda en todo el Estado, configurándola
como servicio público e impidiendo por Ley la enajenación
del parque público de vivienda a fondos de inversión.
3. Favorecer
la actividad de los promotores de vivienda social, posibilitando el destino
de los remanentes de tesorería municipal a inversiones financieramente
sostenibles, entre las que se incluya específicamente la construcción
y rehabilitación de vivienda.
4. Plan 20.000
viviendas. A desarrollar a lo largo de un plazo de 4-6 años, estarán
destinadas de forma indefinida al alquiler o a la cesión en uso
con rentas y precio limitados, en aquellas localizaciones que cuenten con
una demanda acreditada y en las que el precio del alquiler se ha incrementado
considerablemente.
5. Medidas
estructurales para favorecer la actividad y la oferta. En el propio Real
Decreto-ley se encomienda al Ministerio de Fomento la adopción de
una serie de medidas para dinamizar la oferta de vivienda en alquiler.
Se analizarán diferentes medidas específicas para agilizar
los trámites de concesión de licencias y reducir la carga
administrativa en la promoción inmobiliaria y la actividad de la
construcción, evaluando cuestiones como la dotación de medios
materiales y recursos humanos para asegurar la eficiencia de las oficinas
responsables a nivel local, la racionalización de trámites,
la administración o servicios electrónicos y la adecuación
del marco normativo y legislativo.
Para el desarrollo
de todas estas medidas se avanzará en materia de colaboración
y cooperación por parte del Estado con las Administraciones territoriales
que ejercen las competencias en estas materias: comunidades autónomas
y ayuntamientos.
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