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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
28 de noviembre de 2018
| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| EL SECTOR INMOBILIARIO Y LA DEMANDA
DE VIVIENDA. INFORME 2019 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Los datos de
visados de obra nueva son muy inferiores a lo que exige la recuperación
del sector y la lucha contra el desempleo. Los problemas son la falta de
financiación, el stock inmobiliario acumulado y la falta de una
solución urbanística que evite la especulación en
suelo finalista.
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| Adjuntamos
el informe presentado por pisos.com con el balance del sector inmobiliario
en 2018 y las previsiones de cara a 2019. Destacamos la evolución
visados de obra nueva residencial. Los visados autorizados de obra nueva
para uso residencial en España se situaron en 68.044 en los primeros
ocho meses de 2018, frente a los 53.977 del mismo periodo del año
pasado. En 2007, a esas alturas ya se habían registrado 482.729.
En los ocho primeros meses de 2018, se concedieron unos 11,64 visados /
hora, frente a los 9,3 del año pasado y los 83,1 de 2007. Estimamos
que la cifra total en 2018 superará los 100.000 visados, +26% interanual.
En 2019 es muy posible que se llegue a los 130.000 Visados si se desbloquea
el suelo. |
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| Otro aspecto
importante del informe es que el mercado del alquiler sigue una clara tendencia
ascendente, con incrementos porcentuales de hasta dos dígitos.
En 2018 las
familias españolas dedican el 35,32% de sus ingresos al pago de
la renta de alquiler. En 2019, el porcentaje podría subir hasta
el 37%.
La renta media
nacional podría estar por encima de los 900 euros en 2019. En Madrid
capital, el alquiler medio asciende a 1.758 euros, un 18,38% que el año
pasado.
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