| La operación
la ejecutan en el marco de una alianza estratégica formalizada a
mayor alcance para adquirir y reposicionar activos del sector hotelero
que presenten una situación especial en toda Europa.
Los hoteles
en España los han adquirido al quedarse una cartera de deuda con
impagos, que tenía de subyacente los citados hoteles que suman 1.650
habitaciones en establecimientos ubicados en Sevilla, Madrid, Bilbao, San
Sebastián, Santander, Tenerife, Valladolid y Ciudad Real.
Los establecimientos
los operará Hoteles Silken con un acuerdo a largo plazo y la 'joint
venture' implantará un programa de reposicionamiento integral.
"Hemos entrado
en el mercado hotelero español por primera vez con la adquisición
de una cartera muy solicitada. Esta transacción está en línea
con nuestra estrategia global de crear 'joint ventures' estratégicas
con especialistas del sector", detalló en un comunicado el responsable
para Europa Continental de CBRE, Alexander van Riel.
El socio fundador
de Pygmalion, Christophe Beauvilain, detalló que ven oportunidades
para replicar estas operaciones ante el interés de los bancos de
desembarazarse de las carteras de deuda que han acumulado por culpa de
los impagos con la crisis. "Supone una gran fuente de oportunidades de
inversión para nuestra estrategia especializada", refirió.
La estrategia
es realizar actuaciones "selectivas" buscando un flujo de ingresos "estable
y seguro" y en una segunda etapa efectuar inversiones adicionales con la
intención de entrar también en hoteles "con arrendamientos
indexados".
Para desarrollar
y hacer crecer la cartera de hoteles en España, gracias al "creciente
flujo de oportunidades de inversión", la firma ha designado a Ramon
Tomàs como director del portfolio de inversiones para España.
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