NOTICIAS INMOBILIARIAS PROFESIONALES.
NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

22 de septiembre de 2018
 
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

RUINA URBANÍSTICA EN SANTANDER
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos? Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas
¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Se declara la construcción en situación de ruina inminente y se ordena a la propiedad el derribo del inmueble. En caso de no ejecutarse el derribo por parte de la propiedad, podrá hacerlo la Administración municipal de forma subsidiaria, repercutiendo el coste a los propietarios.
En consecuencia, a la vista de los informes, se declara la construcción en situación de ruina inminente y se ordena a la propiedad el derribo del inmueble en un plazo de siete días hábiles --desde la notificación de la resolución-- y previa presentación del correspondiente proyecto en el Ayuntamiento. En caso de no ejecutarse el derribo por parte de la propiedad, podrá hacerlo la Administración municipal de forma subsidiaria, repercutiendo el coste a los propietarios.

El Ayuntamiento de Santander ha declarado en "ruina inminente" una antigua vivienda situada en el número 109 de la calle Adarzo y ha ordenado a los propietarios la demolición del inmueble, dado el "mal estado generalizado de la construcción y el riesgo de derrumbe". En un comunicado, el Ayuntamiento ha explicado que la decisión se adopta a la vista de los informes técnicos del servicio municipal de Arquitectura que constatan que la edificación presenta un "estado de agotamiento generalizado y que parte de la cubierta ha colapsado".

Se trata de una construcción anterior al año 1920, según catastro, de unos 326 metros cuadrados de superficie construida distribuidos entre vivienda, almacén y garaje. La edificación consta de dos cuerpos, el principal de ellos, de dos alturas (planta baja, primera y bajocubierta), ha detallado el concejal de Infraestructuras, Urbanismo y Vivienda, César Díaz.

De acuerdo con los informes técnicos, se observa un "deterioro generalizado" de la construcción y los daños son de tal envergadura que resulta "inviable" su recuperación dado que se encuentra en situación de fuera de ordenación urbanística.

En uno los volúmenes, la cubierta ha colapsado hacia el interior, empujando a su vez sobre una de las fachadas en la que se aprecia un abombamiento y grietas que indican un riesgo inminente de derrumbe.

Díaz ha explicado que esta actuación forma parte de la labor de control del Ayuntamiento para garantizar que los propietarios cumplen con el deber de conservación de los edificios en buen estado con el fin último de garantizar la seguridad.", 

Copyright © inmoley.com Todos los derechos reservados. El uso anagramas,  símobolos o información sin autorización expresa de inmoley.com  y al margen de las condiciones generales de contratación de inmoley.com, será perseguido judicialmente.

ir a inicio de página
 
Volver a la página anterior