En 2011, el
Consell de Alberto Fabra aprobó una figura que agilizaba los trámites
urbanísticos para grandes proyectos. De los cinco presentados, sólo
uno continua vigente: el del Valencia CF para sus estadios
El 4 de noviembre
de 2011, el Consell, presidido por Alberto Fabra y con Isabel Bonig como
consellera de Infraestructuras, Territorio y Vivienda, aprobó el
Decreto-Ley 2/2011 de medidas urgentes de impulso a la implantación
de Actuaciones Territoriales Estratégicas (ATE). Se trataba de un
figura legislativa que agilizada, simplificaba y acortaba los plazos para
tramitar la instalación de proyectos empresariales de gran envergadura
con un fuerte componente urbanístico.Como ATE se consideraban «aquellas
iniciativas empresariales de carácter singular, e impacto supramunicipal,
que tienen por objeto la implantación de usos y actividades en el
territorio con gran capacidad para generar empleo y dinamizar el conjunto
de la estructura productiva valenciana».
Siete años
después de aquel decreto, de los cinco proyectos que se presentaron
y obtuvieron esta calificación, sólo uno se mantiene plenamente
vivo. De hecho, el Consell del Botànic, por mandato de la Cortes,
liquidó esta opción en la reforma de la Ley de Ordenación
del Territorio, Urbanismo y Paisaje (LOTUP) y creó otra: el Programa
de Inversión Estratégica Sostenible (PIE). A diferencia de
la ATE, la aprobación no está en manos del Consell. Para
que un proyecto sea declarado PIE necesita contar con el visto bueno de
una mayoría reforzada de 3/5 de las Cortes Valencianas. Es decir,
de al menos 60 diputados.¿Qué ha fallado para que las ATEs
no hayan salido adelante? Las razones van desde la denegación desde
el incumplimiento de la normativa vigente a la retirada por desistir los
promotores o sentencias judiciales en contra. Valencia Dinamiza Es la única
que sigue en tramitación. Se trata de la Actuación Territorial
Estratégica presentada por el Valencia CF con dos frentes: la recalificación
del estadio de Mestalla y todo lo referente a la construcción del
nuevo estadioen la Avenida de las Cortes Valencianas. Fue presentada en
junio de 2012 y aprobada en febrero de 2015. En ambas fechas las obras
de nuevo coliseo estaban paradas y no había fecha para retomarlas.
Sin embargo, el club entendió que solicitar esta declaración
sería positivo para agilizar la tramitación del plan que
prevé convertir Mestalla en una zona con 132.000 metros cuadrados
de residencial, 21.000 de terciario y 23.000 destinados a zona verde y
equipamientos. Complejo Río Mijares Se presentó en diciembre
de 2012 y está caducada por la insolvencia del promotor, Mijares
Resort S.A.. Preveía construir un complejo de ocio, deportivo y
residencial que afectaría casi a 4 millones de metros cuadrados
e incluía campo de golf, centro hípico, balneario, hotel,
restaurante y alojamiento en cabañas de madera. En total, un 40%
con uso terciario y hotelero y un 30% deportivo. El resto sería
agrícola, dotacional y apenas un 2% residencial. La inversión
prevista era de 34 millones de euros y la creación de 265 empleos,
que llegarían a 300 en temporada alta, según la información
presentada en el momento de la solicitud.Puerto Mediteráneo Es uno
de los proyectos más polémicos. La empresa Eurofunds Investiment
Puerto Ademuz S.L. presentó en enero de 2013 su iniciativa para
construir en Paterna un complejo comercial, hotelero y de ocio en Paterna
con una inversión de 700 millones de euros y la previsión
de crear 4.000 empleos. Sin embargo, esta ATE fue denegada en octubre de
2016 al obtener una declaración medioambiental y territorial estratégica
desfavorable. Puerto Mediterráneo ha provocado enfrentamientos entre
el PSPV y Compromís por sus distintos puntos de vista, llegando
a provocar la ruptura del pacto de gobierno en Paterna. Perdida esta opción,
el rebautizado Intu Mediterráneo dice haber solventado los problemas
que originaron la declaración negativa y ha iniciado una nueva tramitación
por vía ordinaria.
Alcoinnova
Es el único paralizado por vía judicial. Promovido por La
Española Alimentaria Alcoyana S.A., fue solicitado en febrero de
2013 y aprobado en julio de 2014. Pretendía acoger en la comarca
un área industrial, tecnológica y de logística con
una inversión de 80 millones y la creación de 750 empleos.
Sin embargo, la Colla Ecologista La Carrasca-Ecologistes en Acció
y la plataforma Salvem L'Aqüífer del Molina acudieron a los
tribunales ante la posible afectación del Parque Natural de la Font
Roja y el riesgo de dejar Alcoi sin agua potable. El TSJ anuló esta
ATE el pasado mes de mayo al considerar que la evaluación ambiental
presentada tenía «falta de rigor». Esta sentencia está
recurrida ante el Tribunal Supremo.Alicante avanza Es la conocida como
'ATEde Ikea'. Fue presentada por Alicante Avanza S.L., encabezada por Enrique
Ortiz y varios socios, en junio de 2014. La idea era crear un espacio multifuncional
con uso comercial, hotelero y de restauración -también se
pretendía un área tecnológica de I+D+I- en el entorno
de las lagunas de Rabassa cuyo principal atractivo sería la ubicación
de la multinacional sueca. El promotor renunció ante los informes
desfavorables de las diversas administraciones y ni siquiera llegó
a subsanar los errores.
http://www.elmundo.es/comunidad-valenciana/2018/09/16/5b9ce308268e3e01138b4651.html
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