|
NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
16 de julio de 2018
| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| CONCESIÓN PRIVADA DE RESIDENCIA
DE ESTUDIANTES EN BILBAO |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en la concesión de residencias de estudiantes.
|
| Construcciones
Amenabar ha diseñado la concesión de la residencia de estudiantes
que estará ubicada en el futuro complejo Termibus de Bilbao. La
residencia de estudiantes contará con diez plantas y, según
han explicado a EjePrime fuentes del mercado, los principales operadores
del negocio, compañías como Resa, Corestate o Collegiate,
han presentado ofertas por la gestión del activo. A finales de 2015,
la unión temporal de empresas (UTE) formada por Amenabar y Excavaciones
Viuda de Sainz se adjudicó la construcción del proyecto de
la nueva estación de autobuses en Garellano, situada bajo la parcela
que ocupaba la antigua Termibus. El complejo, que incluye la soterración
de la estación, incluye gimnasio, hotel, centro comercial y una
residencia de estudiantes. La adjudicación ascendió a 22
millones de euros. La residencia de estudiantes fue el factor diferencial
de la propuesta de Amenabar. La compañía, según señalan
fuentes del sector, ha recibido ya ofertas para gestionar el activo. No
existe un número de camas residenciales definido, pues cada operador
lo adecúa a su oferta. Bilbao contará con una gran
residencia de estudiantes cerca de la Escuela de Ingenieros, de Deusto
y conectado con el campus de Leioa |
PONGA
A PRUEBA SU CONOCIMIENTO EN LA MATERIA.
SIMULADOR
DE EXÁMENES ONLINE. GRATUITO. 
| El proyecto
resulta atractivo por la densidad de estudiantes de la zona, cercano a
la Escuela de Ingeniería de Bilbao, perteneciente a la Universidad
del País Vasco (UPV/EHU), y a Deusto, pero también bien conectado
gracias al autobús con el campus de Leioa de la UPV/EHU.
El negocio
de las residencias en España está dominado por Greystar,
número uno por número de camas tras la adquisición
por parte de Axa Real Estate Assets y Cbre Global Investment Partners de
la cartera de Resa. GSA es otro importante operador del sector, tras engordar
su tamaño con la compra de la cartera de RIO por 180 millones. Destacado
también es Corestate, con sede en Luxemburgo, que se encuentra en
búsqueda activa de suelos y proyectos para crecer en el país.
Amenabar tiene una concesión pública por un plazo de cuarenta
años para explotar el espacio Amenabar tiene una concesión
pública por un plazo de cuarenta años para explotar la estación,
los servicios asociados y un aparcamiento para más de quinientas
plazas de aparcamiento que habrá en la terminal. Transcurridas esas
cuatro décadas, la concesión volverá a manos municipales.
El soterramiento
de la antigua estación de autobuses generará una plaza en
la superficie de 12.500 metros cuadrados, en la que se levantará
un edificio en forma de ele que contará con nueve plantas de hotel,
una residencia de estudiantes, un gimnasio, una zona comercial y los servicios
propios de la estación. Las obras de la futura estación intermodal
soterrada de Bilbao comenzaron en verano de 2017 y los plazos contemplan
dieciocho meses de duración. Cuatro años más se prevén
necesarios para levantar el resto de equipamientos.
|
|
|
