| CBRE confirma
que el 78% de la inversión se ha concentrado en activos vacacionales
y el 22 % en urbanos. Por categorías, la mayor partida de inversión
corresponde a los 4* (43% del total), seguido de los de 5* (33%), 3* (19%)
y otros (5*). A su vez, el 75% del capital invertido ha ido destinado a
activos individuales y el 25% a portfolios.
Los inversores
institucionales (43%) y los grupos hoteleros (40%) han sido los actores
más activos en este semestre.
En cuanto a
la distribución geográfica Baleares y las Canarias han sido
los principales destinos de inversión, con un 27% y un 26% del total,
respectivamente. Después, Málaga y su Costa del Sol, con
el 9%, Madrid (5%) y Barcelona (4%).
Para Miguel
Casas, director senior de CBRE Hoteles España, “los inversores todavía
ven oportunidades de crecimiento en sus retornos en el mercado español,
especialmente en zonas vacacionales y especialmente en el reposicionamiento
de activos y contratos más variables como los acuerdos de management.
Las perspectivas positivas del mercado hotelero así como las operaciones
de compra-venta actualmente en curso, incluyendo algunos portfolios relevantes,
nos hacen pensar que 2018 cerrará con un volumen total de inversión
inferior al del pasado ejercicio pero similar al de 2016”.
|
