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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

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19 de junio de 2018
 
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INFORME COMPLETO Y JORNADA EMPRESARIAL "I OBSERVATORIO DE LA VIVIENDA EN ESPAÑA" 
¿Qué aprendo? Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas
  • Los alumnos deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas de los estudios de mercado. 
La finalidad del informe I Observatorio de la Vivienda es analizar la oferta y la demanda actual en el mercado residencial. El estudio está realizado sobre una base de datos nacionales, pero se ha querido también poner el foco en las diferencias que existen entre las distintas comunidades autónomas para entender mejor la realidad local. El informe ha sido elaborado por Sigma Dos bajo el patrocinio de Century 2. La presentación del informe (adjunto en su integridad) destaca el desfase entre los precios de venta y alquiler con la capacidad de demanda. Otro aspecto destacado en que sólo un 2,7% de los encuestados compra la vivienda como inversión. El 90% valoran como elemento determinante de la compra la seguridad de la zona. D. Ricardo Sousa, CEO Century 21 para España y Portugal insistió en la necesidad de equilibrar la obra nueva con un producto ajustado a precio y necesidades.  D. Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de APCE (Asociación de Promotores y Constructores de España) trató del riesgo inversor poniendo el ejemplo del ayuntamiento de Barcelona y la obligación a los promotores de vivienda a reservar un 30 % de ellas a Vivienda de Protección Oficial (VPO), asunto del que tratamos en un artículo específico. Asimismo señaló que aún comprando suelo finalista se tardan 3 años en conseguir licencias. Gómez-Pintado se refirió a la relación entre el esfuerzo de compra de vivienda (nº de salarios/año/precio vivienda) y una producción que no supera las 300.000 unidades de obra nueva por año. D. Javier Rodríguez-Heredia, socio de Azora – responsable del Área Residencial y co-responsable de CRE advirtió de los efectos de una reformar de la ley de arrendamientos urbanos, en especial la vuelta al mínimo de 5 años. Estas medidas reducirán la oferta ya que el 97% del negocio de alquiler está en manos de particulares.


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PONENTES

D. ANSELMO MENÉNDEZ
Subdirector general de Política y Ayudas a la Vivienda del Ministerio de Fomento

D. JOSÉ MARÍA GARCÍA GÓMEZ
Director General de Vivienda y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid
 

D. Ricardo Sousa, CEO Century 21 para España y Portugal
D. José Luis Rojo, Director de Proyectos de Sigma Dos
D. Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de APCE (Asociación de Promotores y Constructores de España)
D. Oriol Aspachs, director de Macroeconomía y Mercados Financieros de CaixaBank Research
D. Juan Velayos, CEO Neinor Homes
D. Javier Rodríguez-Heredia, socio de Azora – responsable del Área Residencial y co-responsable de CRE
 

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