| La última
noticia relevante se produjo el 22 de Marzo de 2017 tras la compra de dos
activos y más concretamente, dos tiendas ubicadas en los Parques
de Medianas de Artea y Galaria. Los activos, ubicados en Bilbao (Artea)
y Pamplona (Galaria), cuentan con una superficie de 4.290m2 y 4.118m2
respectivamente. En la actualidad, ambos se encuentran arrendados a la
cadena de productos deportivos Forum Sport.
Con esta adquisición,
financiada en su totalidad con recursos propios, la compañía
realiza su primera inversión cumpliendo así con los objetivos
de inversión contemplados dentro de su Plan de Negocio y de conformidad
con los parámetros financieros comprometidos con los accionistas.
Pero el Plan
de Negocio (ajunto) ha requerido de financiación adicional por lo
que la socimi de Bankinter y Sonae ha firmado un préstamo por 140
millones con ING.
Tras la firma
de este préstamo, Ores Socimi cancela el crédito puente (bridge
loan) de 80 millones de euros suscrito por la sociedad y que se destinó
a una de las mayores compras de la historia de la socimi, una cartera de
seis locales comerciales en Portugal por 86 millones de euros.
En cuanto a
las características técnicas del nuevo préstamo, el
vencimiento del mismo será mayo de 2023, con un interés a
un tipo fijo del 1,7% sobre un tramo de 100 millones de euros, mientras
que los 40 millones de euros restantes se verán grabados con un
Euribor a tres meses con un floor del 0% y un 1,35% de margen.
ANTECEDENTES
23 DE OCTUBRE DE 2018
Ores invierte
36,5 millones en nuevos activos en Portugal. gas con su socimi Ores.
La compañía, que hasta el pasado septiembre había
invertido más de 120 millones de euros en la adquisición
de activos comerciales en España y Portugal, sigue tirando de chequera
para engordar su cartera en la Peninsula Ibérica. La socimi ha comprado
cuatro activos comerciales más en Portugal por 36,5 millones de
euros. Ores Socimi ha completado la adquisición de un hipermercado
y tres supermercados, propiedad de Grupo Continente. La operación,
según el grupo, se ha llevado a cabo en dos fases. La primera, con
la adquisición de la totalidad de las acciones de la sociedad Haciarriba
- Projectos, Negócios e Promoções, la cual era poseedora
de un activo en Charneca de Caparica (Setúbal). Posteriormente se
completó la transacción mediante la adquisición de
tres activos más a través de la sociedad anteriormente citada.
Con esta adquisición, financiada en su totalidad con recursos propios,
la compañía gana 14.000 metros cuadrados comerciales y continúa
“cumpliendo con los objetivos de inversión contemplados dentro de
su plan de negocio y de conformidad con los parámetros financieros
comprometidos con los accionistas”.
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