| Corestate
Capital Holding es un gran fondo de inversión con sede en Luxemburgo
que posee una amplia cartera de activos repartidos en Alemania y Austria,
fundamentalmente. Este inversor se estrenó en el mercado inmobiliario
español a finales de 2016 con la adquisición de una antigua
residencia universitaria en el distrito Moncloa de Madrid, epicentro universitario
de la capital. La construcción de esta primera residencia en España
se encuentra ya en la fase terminal. Corestate Capital Holding compra un
solar en Sevilla para construir una residencia de estudiantes de 413 plazas,
en el campus de Eusa, el centro universitario de la Cámara de Comercio.
La vendedora ha sido la familia Rivero.
La residencia
tendrá habitaciones dobles y sencillas, además de cocinas
equipadas, gimnasio, zona de juegos, salas de estudio, piscina y lavandería,
entre otros servicios, tal y como explican desde el propio fondo.
El suelo adquirido
tiene una superficie de 2.200 metros cuadrados de superficie y una edificabilidad
de 11.000 metros cuadrados. Este proyecto estará operado por Youniq,
marca de Corestate, y se sumará al que ultima en Madrid, donde,
a finales de 2016, adquirió una antigua residencia universitaria
en el distrito de Moncloa cuya inauguración está prevista
en septiembre de 2018. Contará con 206 habitaciones, de tal manera
que las habitaciones bajo gestión de Corestate en España
se ampliarán hasta 700 camas.
En el verano
del año pasado, se cerraba una de las operaciones más importantes
del sector, la firma británica Global Student Accommodation, GSA,,
especializada en este tipo de activos cerraba la compra de Nexo Residencias,
el grupo español de residencias universitarias de Threesixty Developments.
Apenas unos meses después, Axa y CBRE GI compraban a Grupo March
y Azora el grupo de residencias de estudiantes Resa,
En total la
inversión realizada en España en residencias de estudiantes
ascendió a560 millones de euros, 11 veces más respecto a
la cifra de 2016.
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