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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
26 de marzo de 2017
| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| ANTEPROYECTO DE LA LEY DE URBANISMO
SOSTENIBLE DE ANDALUCÍA (LUSA) |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las novedades
de la reforma de la ley del suelo de Andalucía
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| La Consejería
de Medio Ambiente ha presentado el anteproyecto de la Ley de Urbanismo
Sostenible de Andalucía (conocido por sus siglas LUSA), que va a
sustituir a la Ley de Ordenación Urbanística (LOUA) que ha
estado en vigor en los últimos quince años. La meta es «simplificar
la normativa urbanística, unificar los diferentes textos normativos
y adecuarla a las leyes sobrevenidas», según detalla el propio
documento. Uno de los grandes objetivos es agilizar todo el proceso para
diseñar de los planes generales de ordenación urbana de las
ciudades andaluzas (los célebres PGOU). En Andalucía (y España)
existe uno de los sistemas más rígidos de Europa, pues requieren
de miles de folios y cientos de planos, que tarda casi una década
en terminarse y, por esa misma razón, cuando entra en vigor suele
estar desfasado. Actualmente los planes de ordenación urbana se
redactan valorando la posible expansión de un municipio en un crecimiento
del 30% de la población censada y del 40% suelo urbano, con la futura
ley del suelo de Andalucía se atenderá a distintos informes
en materia de incidencia territorial y de medio ambiente, que determinarán
la necesidad de crecimiento real de cada ciudad. La nueva ley también
pretende que los planes de ordenación se realicen en cuatro años
(actualmente diez años de media). Se crean dos figuras para el planeamiento
urbano, uno estructural (para el medio y largo plazo) y otro municipal
(para agilizar la regeneración de la ciudad ya existente). |
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