| Según
informa el periódico el Faro de Vigo, los actuales centros comerciales
de Gran Vía, Travesía de Vigo, A Laxe, Camelias, Plaza Elíptica
y el Parque Comercial Meixueiro suman una superficie bruta alquilable de
111.000 metros cuadrados mientras que los tres proyectos pendientes de
ejecutar a corto plazo pondrán en el mercado otros 245.219 m2, lo
que elevará a 355.000 m2 el suelo ofertado en grandes áreas
comerciales y supone un incremento del 220%. Las cifras se refieren en
todos los casos a superficie terciaria en exclusiva, descontando los terrenos
destinados a viales, zonas verdes, equipamientos o espacios comunes de
los nuevos recintos.
El último
proyecto en confirmarse fue el Centro Vialia. Immochan y Adif firmaron
el contrato de ejecución del complejo el pasado 9 de febrero tras
casi un año de incertidumbre desde que se adjudicara a la filial
inmobiliaria del grupo francés Auchan el contrato de construcción
y explotación con un presupuesto de 84 millones de euros. La firma
con cerca de 400 centros comerciales gestionados en 12 países de
toda Europa y Asia fue la única que se presentó a la convocatoria
del Ministerio de Fomento tras dos primeros intentos fallidos. Aunque el
acuerdo establecía un máximo de dos años para lograr
todos los permisos y otros 30 meses de obra, en la visita del martes a
Vigo, el director general de Immochan fijó el inicio de obras para
este verano con la intención de abrir el recinto a mediados de 2020.
Para esa misma
fecha deberían empezar a comercializarse las tres parcelas de uso
lucrativo que sumarán 153.219 m2 de uso comercial al PTL, que pasará
a tener 1.129.560 m2 y entrará en la categoría de macro parque
comercial. La ampliación de Valladares en la que Zona Franca invertirá
23,2 millones de euros hasta el año 2020 incorpora otros 99.265
m2 de viario, espacio reservado para 1.800 aparcamientos y zonas verdes
más equipamientos públicos. El espacio que destinará
a empresas esta actuación ya supera toda la superficie bruta alquilable
que suman las actuales seis grandes áreas comerciales de Vigo, que
atraviesan un periodo de cambio con Camelias en un momento difícil
tras el cierre de todas las tiendas de Inditex y A Laxe reenfocándose
hacia servicios turísticos con el acuerdo con los dueños
del Casino La Toja para abrir una sucursal en Vigo que ocupe un amplio
local en la primera planta que llevaba meses cerrado.
El tercer gran
desarrollo previsto para ese mismo horizonte de 2020 es el parque comercial
que la promotora Recaré S. L. prevé ejecutar en Bembrive
con una inversión de 45 millones de euros para incorporar negocios
de alimentación, electrónica, bricolaje, deportes o muebles
y que tiene sus 49.000 m2 de superficie bruta alquilable apalabrada con
grandes firmas antes incluso de iniciar las obras. Se estima que recibirá
unas 25.000 visitas diarias y sumará 1.700 aparcamientos además
de mejorar las comunicaciones entre ambos márgenes de la avenida
de Madrid.
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