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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
15 de marzo de 2018
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ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| SIMULADOR
DE EXAMEN DE LA INSPECCIÓN URBANÍSTICA Y LAS OBRAS SIN LICENCIA. |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre los procedimientos
de legalización.
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PONGA A PRUEBA
SU CONOCIMIENTO EN LA MATERIA. SIMULADOR DE EXÁMENES ONLINE. GRATUITO.
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su conocimiento en la materia. Simulador de exámenes online. Gratuito.
En el curso guía práctica inmoley.com de la inspección
urbanística y las obras sin licencia, Edificaciones y viviendas
ilegales, hemos incluido un simulador de examen para que ponga a prueba
sus conocimientos en la materia. Las actas de la inspección gozan
de presunción de veracidad. Las infracciones urbanísticas,
salvo las excluidas expresamente en cada legislación urbanística,
están sometidas a plazo de prescripción. Los actos de edificación
o uso del suelo realizados sin licencia u orden de ejecución sobre
terrenos calificados en el planeamiento como zonas verdes o espacios libres
no se encuentran sujetos al plazo de cuatro años para las obras
terminadas. Si las obras no están totalmente finalizadas, el expediente
debe plantearse como “Legalización de obras ejecutadas y proyecto
de terminación”. El restablecimiento de la legalidad urbanística
es competencia. La aplicación del 108.3 LRJCA no tiene por qué
suponer suspender la sentencia. ¿Debe concederse la licencia de
primera ocupación transcurridos 4 años de la conclusión
de una obra ilegal? La orden de demolición ha de ser motivada y
en cualquier caso está sujeta a los principios de congruencia y
proporcionalidad. Detectada la obra ilegal y paralizada la misma, el dueño
de la obra sea requerido para que en el plazo de 2 meses legalice su obra.
Inexistencia de expediente de infracción urbanística en declaración
de obra antigua. ¿A quién corresponde comprobarla? ¿Quién
puede pedir el certificado de prescripción de infracción
urbanística? |
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