| Sonae Sierra
es, a su vez, una joint venture especializada en la gestión de centros
comerciales creada por el holding portugués Sonae y el fondo Grosvenor,
controlada por Hugh Grosvenor, duque de Westminster y hombre más
rico de Reino Unido. Esa sociedad conjunta es uno de los grandes propietarios
y operadores, presente en siete países, con 46 activos por valor
de 6.956 millones.
Además,
Sonae Sierra prepara junto al operador británico McArthurGlenn la
apertura de un outlet de lujo en Málaga, junto al centro comercial
Plaza Mayor, en una inversión aproximada de 140 millones.
Sonae Sierre
y Global Investors sacan estos activos en un momento con gran interés
de fondos y empresas por el mercado inmobiliario español. El pasado
año, la inversión en retail en el país vivió
un alza del 31%, hasta los 3.900 millones, según datos de la consultora
JLL. Por ciudades, en Madrid llegó a los 1.898 millones y en Cataluña
otros 289 millones.
Las mayores
operaciones de la historia en este segmento se produjeron en 2016 y 2017,
con la venta de Diagonal Mar en Barcelona por 495 millones a Deutsche Bank
y de Madrid Xanadú, a Intu y THReal Estate, por 520 millones. A
finales de 2017 destacaron grandes operaciones como la venta de Berceo
y Barnasud , así como de parques comerciales, como Terrassa Park
y Alameda Park.
CENTROS COMERCIALES
EN CANTABRIA, ZARAGOZA Y BIZKAIA
El centro comercial
Gran Casa, situado en Zaragoza, cuenta con 77.356 metros cuadrados, de
los que casi la mitad están ocupados por un Hipercor. Fundado en
1997, contiene, entre otras marcas, Decathlon, Media Markt, H&M o Zara,
según datos de la Asociación Española de Centros Comerciales
(AECC).
Valle Real
es el mayor centro comercial de Cantabria, con casi 48.000 metros cuadrados.
Entre sus principales atractivos se encuentra que el único Primark
de la Comunidad. Además, están Eroski, Zara, H&M y Mango.
El tercero
es Max Center, en Barakaldo (Bizkaia). Inaugurado en 1994 y ampliado en
2002, tiene 60.000 metros cuadrados. Eroski y Zara, sus mayores marcas.
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