| La parcela
tiene una superficie de 10.020 metros cuadrados, de los que 8.984 se corresponden
con la propiedad de SIEP, mientras que los 1.036 restantes, situados en
la esquina sureste, pertenecen a un particular.
De acuerdo
con el PGOU de 1997, la parcela tiene un uso característico residencial,
con la posibilidad de implantar usos terciarios en la planta baja, y una
edificabilidad total de 11.600 metros cuadrados construidos.
Al Ayuntamiento
de Santander le corresponde una edificabilidad de 5.559 metros cuadrados,
con la que tiene previsto acometer la construcción de unas 55 viviendas
sociales a precios asequibles.
SIEP recibirá
4.000 metros cuadrados de edificabilidad de uso residencial y 800 de uso
terciario, mientras que el propietario particular de la esquina sureste
tiene asignados 1.241 metros cuadrados de edificabilidad.
Estos aprovechamientos
se materializarán en nuevos edificios y el espacio resultante entre
las edificaciones se destinará a la creación de un gran parque
urbano de uso público, en cuyo subsuelo podrá implantarse
un aparcamiento subterráneo, también de uso público,
a desarrollar por parte de SIEP.
El concejal
de Infraestructuras, Urbanismo y Vivienda ha resaltado que, en paralelo
a la aprobación del convenio, se ha venido trabajando en el estudio
de detalle, actualmente en tramitación. SIEP deberá presentar
además las bases y estatutos para constituir la junta de compensación.
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