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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
8 de enero de 2018
| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| INFORME JLL DE INVERSIÓN
INMOBILIARIA DE RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en la inversión en residencias de estudiantes.
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| El volumen
de inversión inmobiliaria en residencias de estudiantes se disparó
en 2017, sumando un total de 560 millones de euros a cierre de año,
frente a los apenas 50 millones transaccionados en 2016, según la
consultora inmobiliaria JLL. Destaca la venta del Grupo Resa, el mayor
operador de residencias de estudiantes de España, mientras que el
proyecto Rio corresponde a la venta de la cartera de residencias que poseía
el fondo Oaktree en España, que fue adquirida por los fondos gestionados
por GSA en una operación asesorada por JLL. Asimismo, dentro del
volumen alcanzado en 2017 destacan también otras operaciones de
activos individuales como la reciente compra por parte del Fondo Europeo
“Catella European Student Housing Fund” de la residencia de estudiantes
La Campana, situada en el centro de Pamplona (Navarra), así como
la adquisición en el mes de marzo por parte de The Student Hotel
de la antigua imprenta de Cuesta de San Vicente 28 en Madrid para reconvertirla
en residencia, ambas operaciones asesoradas por JLL. |
| Respecto a
si esta tendencia continuará, tal y como explica Nick Wride, director
de Activos Alternativos de JLL, “en 2018 no veremos de nuevo venta de grandes
carteras como ha ocurrido en 2017, pero sí seguirá siendo
un mercado muy activo, especialmente enfocado a la compra de suelo para
el desarrollo de nuevas residencias y también en materia de rehabilitación
y cambios de uso”.
“Además
–añade– si bien continuará el interés por Madrid y
Barcelona como grandes ciudades, habrá un incremento del mismo hacia
las principales ciudades universitarias fuera de estas dos localidades,
sobre todo Valencia, Granada, Salamanca o Bilbao”.
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