ANTECEDENTES
13/02/2017
Colonial
ha iniciado la construcción en el distrito 22@ de Barcelona del
mayor edificio de oficinas con llave en mano de los últimos años
en la capital catalana, con 24.500 metros cuadrados y 17 plantas completamente
diáfanas -sin columnas- de unos 1.800 metros cuadrados cada una,
que supondrá una inversión total de 77 millones de euros
y prevé estar a punto a mediados de 2018.
El director
de negocio de Colonial, Alberto Alcober, ha explicado esta mañana
que este edificio persigue ofrecer la máxima calidad de organización
del espacio y ambiental --opta a convertirse en el primer edificio de oficinas
de la ciudad de Barcelona que reciba la certificación LEED Platinum--,
marcando la diferencia con la oferta de oficinas existente.
Está
ubicado en la calle Ciutat de Granada 150, junto a la plaza de Glòries;
contará con una fachada de 100 metros de longitud recubierta con
tubos cerámicos en tonos verdes y crudos, y en la parte que da al
interior de manzana tendrá una cobertura vegetal para integrarse
en un parque municipal que está previsto urbanizar.
El inmueble,
cuyo diseño va a cargo del estudio Batlle i Roig Arquitectura, también
contará con terrazas enjardinadas, y lo comercializa en exclusiva
Cushman & Wakefield, que ya ha captado un contrato de prealquiler con
el grupo de origen noruego Schibsted, que ocupará 10.200 metros
cuadrados --9.400 de oficinas y 800 de terraza-- repartidos en seis plantas,
con entre 700 y 800 empleados.
Schibsted
unificará así los tres edificios que ocupa actualmente en
el área de Barcelona --dos en la capital y uno en Sant Cugat del
Vallès-- ganando un 30% de superficie, para lo que ha firmado el
mayor acuerdo de prealquiler realizado en la ciudad en los últimos
10 años para un edificio en construcción.
Además
de Schibsted, que es propietario de portales como Infojobs, Vibbo, Fotocasa,
Habitaclia, Milanuncios y Coches.net, el futuro edificio de oficinas está
recibiendo más muestras de interés por parte de inquilinos
potenciales, según sus impulsores.
Este proyecto
forma parte del plan de inversiones anunciado por Colonial en 2016, y fue
adquirido por el grupo patrimonialista al fondo Benson Elliot por 45 millones
de euros, mientras que destinará 32 millones a la construcción.
El teniente
de alcalde de Empresa, Cultura e Innovación de Barcelona, Jaume
Collboni, ha defendido este lunes que el hecho de que Colonial haya iniciado
la construcción de oficinas en el 22@ "pone de manifiesto el dinamismo
y el atractivo económico de la ciudad".
"Está
en línea de las informaciones de las que dispone el Gobierno municipal,
de un incremento de la demanda para establecer nuevas actividades empresariales
en Barcelona", ha defendido Collboni en un comunicado, y ha sostenido que
demuestra también el acierto que supuso impulsar el 22@, en el que
hay instaladas 8.823 empresas que dan empleo a 93.000 personas.
La apuesta
de Colonial les "anima a continuar trabajando para la conversión
del modelo económico de Barcelona hacia un modelo más justo,
competitivo y sostenible" que contribuya a crear puestos de trabajo en
la ciudad, en la que Colonial construye un edificio con 24.500 metros cuadrados
y 17 plantas con una inversión de 77 millones de euros.
