Según el calendario que maneja la Administración gallega, y de acuerdo con los plazos legales, en verano se tendría que producir la aprobación definitiva del plan por parte del ayuntamiento en un pleno  y luego se hará la expropiación de los terrenos restantes.

En paralelo, se hará la redacción del plan constructivo. Al acabar la expropiación se pasará a la licitación de obras.

La modificación del plan parcial permitirá, además de adaptar la urbanización prevista a la normativa con el Plan de 1993, incrementar las posibilidades de construcción de viviendas protegidas al pasar de 613 que se podían edificar con el documento original a las 1.595 que se podrán construir gracias a estos cambios. De ellas, la mayoría en bloques de varias alturas, con 1.530 pisos, y el resto, 165 chalés. Estos lindarán con la parroquia para hacer más fácil la transición entre el polígono y el núcleo antiguo.

En total, la superficie construida destinada la vivienda protegida se sitúa en los 189.119 metros cuadrados. La zona dotacional, para parques y otros elementos del barrio, será de 24.000 metros cuadrados, en tanto que la destinada a equipamiento comercial ocupará 23.306 metros. 

FASES

Se prevé que el polígono 1 será el primero que se urbanice, ya que su ejecución implica garantizar el enlace del sector de San Paio de Navia con la arteria urbana que constituye la calle Europa. Además, este polígono es uno de los que concentra  mayor edificabilidad para vivienda protegida. El objetivo de la Xunta de Galicia es que estas obras estén finalizadas a finales de 2018. Posteriormente se urbanizará el polígono 2, con un claro predominio de uso residencial.

Por último el polígono 3, de uso terciario, donde habrá también zonas comerciales. Es el más próximo a Coia, y serviría de unión con el resto de la ciudad, rompiendo la idea de que Navia es una especie de isla. Todo ello se alargará durante años.

En cuanto a plazas de aparcamiento,  pasarán de las 629 actuales a 1.859 con la incorporación de 1.230 estacionamientos.